公然报导显现，万科中天·世纪水岸针对140平方米以上大户型房源推出“买一送一”举动财产中国网官网，即购置东莞该项目房源可获赠由万科开辟的位于惠州另外一个楼盘的一套公寓房财产中国网官网。

　　8月1日，针对东莞万科中天·世纪水岸项目推出“买一套送一套”的举动，东莞万科回应，用于做举动的特价房源有限，今朝该联动贩卖举动曾经完毕。在做联动时中国财经信息网，没有强迫绑缚贩卖。

　　中指研讨院华南分院研讨主管陈雪强指出，当前东莞房地产市场团体仍处在筑底阶段，市场张望感情仍较浓重。

　　从万科在东莞的表示看财产中国网官网，《大湾区2024年1-6月东莞房地产企业贩卖功绩排行榜》显现财产中国网官网，本年上半年，万科以52.6亿元位居榜首，其在东莞规划项目数目较多，包罗万科瑧湾汇、瑧山境等。此中，万科中天·世纪水岸本年前6个月的贩卖额为8.1亿元，贩卖面积2.3万平方米。

　　按照房全国网站数据，项目均价35000元/平方米，单价低至2.5万元/平方米，总价在250万-750万元/套。

　　其指出，购房“买一送一”的情势仍是比力可以吸收眼球的，短时间内可以到达吸收必然的到访及去化的目标。关于购房者而言，这类营销战略仍是可以给购房者必然的让利，同时也有益于增进项目标成交转化。可是关于此类赠予的公寓产物还需求看其地位地段，看将来不管出卖或出租能否有市场。

　　上述贩卖职员暗示，“针对差别户型、差别楼层中国财经信息网，价钱都纷歧样，优惠要看详细房源，如今算下来单价在3万元高低中国财经信息网，性价比高的房源可来现场实天文解。”

　　陈雪强以为，成交去化不顺畅是招致市情上各类营销手腕屡见不鲜的缘故原由，最遍及的仍是经由过程特价房源、购房享扣头、购房送家电、送物业费、送车位等情势。

　　据万科中天·世纪水岸项目贩卖职员引见，该项目位于南城万江区接壤处，是主城区近三年体量最大的项目财产中国网官网，今朝89平方米-195平方米的房源均有在售，详细扣头可至项目售楼处详细理解中国财经信息网。

　　值得一提的是，万科并不是第一家测验考试“买一送一”的开辟商。本年4月，北京通州招商灿烂公元项目在腐败假期开启购房“买一送一”举动，买77平方米两居免费送一套烟台108平方米海景现房。在这之前，深圳龙华区的富基云珑府项目也曾推出“买一送一”举动，即买一套云珑府屋子，送东莞一套屋子的部门首付或开辟商旗下深圳大鹏区的一套统建住房。

　　中指监测数据显现，2024年上半年东莞新居室第成交7629套财产中国网官网中国财经信息网，同比降落46%，月均成交套数不敷1300套，比拟2023年上半年代均成交套数削减了1000套阁下，公寓类市场成交也连续保持低位运转，库存压力较大。市场成交端连续承压也招致开辟商经由过程各类营销手腕停止促销，特别本年以来广州、深圳等周边一线都会连续放松调控政策，对周边都会市场挤压更是凸显。