为了寻觅消费本钱用度最小的所在，并成立本人的实际系统，韦伯起首引入了区位身分这一观点，以为区位身分是指在特定所在停止一种经济举动比其他地域停止同种举动能够得到更大长处的身分。而且在五大假定的条件下汗青十大经济学家，重点研讨了运费对产业区位的感化----追求运费最低点环球经济阑珊近况。

　　纵观国表里乡村经济开展状况，影响乡村经济开展的身分是多方面的。普通来讲次要有资本身分、科技身分、轨制身分，而这些身分普通不是零丁起感化，而是有主有辅地综合性鞭策。

　　经济天文上的特定地位即区位，作为一种无形的开展要素，越来越被人们所熟悉。区位关于乡村经济开展出格是农业产业化、城镇化、当代化起着十分主要的感化。

　　科技性身分在经济开展中的感化日趋凸起。假如说资本性要素在产业化开展期间有无足轻重的感化，那末，科技要素在常识经济期间有决议性的感化。理论证实，农业科技前进是乡村开展的枢纽要素。起首，科技前进进步了农业劳动消费率，如农业机器化、电气化、主动化程度的进步削减了农人的膂力劳动强度，进步了劳动消费率。其次，科技前进进步了地盘消费率。如我国科技职员培养出的5000多个农作物优秀种类，使我国次要农作物种类改换了4-5次，良种笼盖率已由1949年的0.06%上升到如今的80%以上；每次良种的改换都使作物单产进步10%以上。作物种植、施肥、浇灌等手艺的改良和进步，增进了农作物增加，农作物病虫防治手艺的研讨和推行，大大削减了农业消费的丧失。最初，科技前进还增进了农业天然资本的开辟。间套复种手艺的研讨和推行，大猛进步了复种指数和地盘操纵率。低产泥土的改进手艺的研讨和推行，使大面积的盐碱地、红黄壤等获得革新。从我国一五期间到九五期间的农业科技前进奉献率阐发，科技前进奉献率呈逐步不竭上升的趋向，农业总产值的增加已次要靠要科学手艺前进来鞭策，农业劳动力和耕空中积的感化在减小。

　　德国经济学家杜能(1783-1850)以为，在间隔市场远近差别的地盘上，运营农作物的品种与集约化水平不克不及强求一概，不克不及笼统地以为农业运营集约化水平越高，农业收益就越大。因而他按照在德国北部麦克伦堡平原持久运营农场的经历，于1926年出书了《伶仃国对农业及百姓经济之干系》一书，提出了第一个理论性较强的区位实际----伶仃国实际，该实际形式的中间思惟是：农业地盘操纵范例和农业地盘运营集约化水平，不只取决于地盘的自然特征，并且更加主要的是取决于其经济情况，此中出格取决于它到农产物消耗地（市场）的间隔。

　　20世纪天下农业消费阅历了从次要由耕地扩大带来的增加时期到农业靠耕作的频次和强度进步的时期的改变，此次要是遭到地盘、劳动、本钱的增长的限定，因而以资本开辟模子的乡村开展在持久内是不成连续开展的。为了保持乡村开展出格是农业的增加，有须要从资本开辟改变到：⑴ 资本连结型或增长型手艺（如作物轮作和施肥）的开辟；⑵ 用化肥如许确当代产业品替代天然泥土肥力；⑶ 化肥反响性确当代作物种类的开辟。为了得到这些增加的源泉，国度或社会必需对地盘和水利根底设备、农用当代产业产物消费所需的产业才能等和开辟和推行新手艺所需的人力本钱和科学研讨停止投资。因而，在农业消费进入依托本钱和手艺投入十分大的阶段，资金投入对乡村开展起偏重要感化。

　　为了证实这一思惟，杜能在提出八大假定前提的根底上，采纳笼统办法构建了一个与世隔断的伶仃国，阐发了在狐立海内怎样规划农业才气从每单元面积地盘上得到最大利润成绩。他以为，利润(P)是由农业消费本钱(E)、农产物市场价钱(V)和把农产物从产地运到市场的运费(T)等三个身分决议的。用公式来暗示：

　　当代农业开展的区位实际是由舒尔兹在1953年分析的。⑴经济开展发作在特定的区位中间；⑵区位中间在组成前次要是产业都会；⑶现有的经济构造在或靠近经济开展的特别中间运转得最好，它也在那些位于都会中间四周的有益农业地域运转得最好。这也就是他的都会产业影响假说，即都会产业增加对农业开展的影响，次要经由过程产物和要素市场的传导环球经济阑珊近况。可是，我们在阐发区位的主要性的同时，也应看到区位交流作为经济天文的观点，能够因为它的情况前提的改动而改动。好比，航路的开通，铁路的构筑，高速公路的通车，四周严重矿产的开采等，其区位劣势便会增加，反之，因为河道与交通支线的改道，矿山的封锁，区位劣势又会低落。

　　资本是指能够间接或直接成为财产之源的要素，这类要素属于根底性要素，在不异的轨制条件下，资本要素的越富有，开展就可以够越顺遂。假如资本要素窘蹙，开展就可以够要艰难些。

　　轨制是一个社会划定规矩或构造划定规矩环球经济阑珊近况，普通决议经济开展的宏观情况前提，因此在相称持久中是不变的。已往已经有用地惹起增加的轨制，跟着工夫的推移，经由过程保持近况，能够逐步地把他们的勤奋次要指导到庇护某些成员的既得长处，从而成为经济进一步开展的停滞。从经济增加惹起的轨制束缚中发生的资本设置日趋扩展的不服衡汗青十大经济学家，为政治企业家或指导人缔造了构造个人动作以促使轨制变化的时机。因为手艺变化惹起的经济干系的不服衡是招致轨制变化的次要源泉。比方，化肥消费的手艺变化招致了化肥价钱的绝对或相对降落，这类降落在大大都产业化国度连续了一个世纪之久。可是传统食粮物种的特性是，对更高的化肥程度只要有限的单产反响。这类不服衡在德国、美国、日本和其他国度惹起了国度和地域农业研讨机构的扩大，这些机构把开辟可以对更高化肥程度有更大反响的作物种类作为次要目的。相似的变革已招致了国度农业研讨机构的增强和热带地域国际、农业研讨机构收集的成立，因而，作为农业产出增加次要源泉的大众研讨机构在政治市场上得到它们的资本，并经由过程当局分派这些资本。而从轨制变化供应来讲，次要取决于一个社会中既得长处团体之间的权利构造或均衡。假如权利均衡，就是政治企业家引入一个高社会收益率的轨制立异能充实地博得更大的声威和更强的政治撑持，那末一个社会集意的轨制立异就可以够呈现。别的，文明天禀对轨制立异的供应具有激烈的影响。它们使一些轨制变化情势的成立本钱更小，而使另外一些轨制变化的支出很大的本钱。比方，日本村落社会在保护私有根底设备中停止协作的传统品德义务使它们能比缺少这类传统的社会以更小的本钱实施村落方案。纵观我国乡村开展历程，我国乡村地盘轨制的变化是一个很好的例子。变革开放以来，我国乡村地盘轨制的变化，即家庭联产承包义务制的建立，极大地鼓励了农人消费的主动性，进步了乡村消费力，放慢了乡村开展的程序。

　　德国经济学家韦伯（A．Weber）在1909年和1914年前后出书了两本关于产业区位实际的专著，偏重从运输本钱、人为本钱和会萃身分等几方面，阐发了产业区位挑选的根本准绳，讨论了产业区位挪动的纪律。

　　美国经济学家西奥多舒尔兹提出人力本钱实际成为革新传统农业的枢纽。他以为贫苦经济中增加迟缓的经济根底普通其实不在于设置传统农业消费要素方法的低服从，也不克不及用对这类传统要素的储备和投资率低于最优程度来注释。由于在一般的偏好和念头为既定的前提下，实践收益率老是太低，不克不及包管有追加的储备和投资。在这些前提下，疾速增加的经济根底不在于倡导勤劳和节省，增加的枢纽在于得到并有用利用某些当代消费要素。当代消费要素不只包罗地盘环球经济阑珊近况、统统再消费性的物资消费材料等物资情势的本钱及其所包罗的有效常识，还包罗一切的人力及人所具有的常识，即作为劳动才能的一部门的妙技和有效常识。归纳综合地说也就是物资本钱和人力本钱是当代消费过程当中不成短少的要素。今朝乡村人力本钱投资次要体如今两个范畴：一是对当代要素的供应者的科研投资，二是农人自己投资格史十大经济学家，即对当代要素的需求者的教诲投资，这比前者更加主要，这类投资下所带的人材本钱是农业经济增加的次要源泉。因而，舒尔兹阻挡通行的传统农业中的零值劳动力说法，以为，贫苦社会中农业有两个根本特性：一是劳动消费率低下；二是没有新要素参加的传统社会，本钱和劳动的设置都是公道的，在没有其他严重变革的前提下，较大部门劳动力削减，农业消费普通会随之削减。兴旺国度农业劳动力绝对削减，是近来的开展，仅仅在当代消费要素参加传统农业当中，替换了地盘和劳动，才真正发生了农业劳动力的多余，才真正需求转移进来。以是，传统农业向当代农业过渡，不是先让零值农业劳动力转移进来来进步农业劳动消费率，而是先有新要素进入传统农业，使农业消费率上升，农业劳动力才转移进来环球经济阑珊近况。这也意味着工农业的并行开展，而不是抑农保工。

　　我国幅员广大，生齿浩瀚，天然资本如物产、矿产、能源、水文、地盘、天气等都非常丰硕，这为乡村经济开展供给了宏大的市场和资本根底。此中，物产、矿产、能源是属可交流资本，水文、地盘、天气为不成交流资本。作为可交流资本，假如某些地域非常窘蹙，仍是能够操纵其他方面的资本劣势从此外国度或地域得到。如日本、新加坡、香港等国度和地域，上述资本险些即是空缺，但因为这些国度和地域操纵他们的本钱、区位和人材等方面的资本劣势，经由过程交流从外洋络绎不绝得到。在经济环球化、一体化日趋深化、高速公路迅猛开展的明天，这类可交流资本，其实不会成为开展的限定性要素。然后三者作为不成交流资本，对乡村开展有极大的限制性，出格是农业消费受这些身分的影响出格大。