它有以下一些感化：1.处理了（中）低支出家庭的住房成绩，增进了社会的不变；2.优化了房地产市场供给构造，平抑了商品房价钱不公道上涨；3.经济合用房边沿会聚有益于都会中间空间规划优化；4.改进了都会情况，动员了城郊分离部的开展海内随车吊市场份额。

　　它是具有社会保证性子的商品室第经济开展面对的应战。具有经济性和合用性的特性经济开展面对的应战。经济性经济开展面对的应战海内随车吊市场份额，是指住房的价钱相对同期市场价钱来讲是适中的，合适中等及低支出家庭的承担才能经济开展面对的应战海内随车吊市场份额。合用性，是指在衡宇的修建尺度上不克不及减少和低落海内随车吊市场份额，要到达必然的利用结果。

　　经济合用住房是指曾经列入国度方案，由都会当局构造房地产开辟企业大概集资建房单元制作经济开展面对的应战，以微利价向城镇中低支出家庭出卖的住房。经济合用房相对商品房具有3个明显特性：经济性、保证性、合用性。