我是北京房姐，资深房产投资专家。目前已为10000+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

　　近期北京的二手房市场仍然处于低迷状态房产政策，交易量下滑，个别卖家降价卖房，买家观望，什么时候才能打破这个局面呢？

　　在媒体持续呼吁了俩周之后，貌似政策层面正在孕育一揽子的刺激政策，所以很多粉丝留言问，今年下半年走势如何？会出台一揽子利好政策吗？什么时候买房合适？

　　说实话房产信息发布平台，虽然现在政策层面已经明显抛出了橄榄枝，但是怎么刺激、力度有多大、什么时候出台，这个都没办法精准判断，咱也不是神房产备案怎么查询，也没有天涯网大人物的神预言房产备案怎么查询，所以只能做好当下房产政策，那么当下到底应该怎么做？

　　很多人迷茫，不知所措，市场好就乐观，不好就悲观，情绪跌幅，其根本原因还是没搞清楚房地产的底层逻辑，就举个简单的例子，金融的中海凯旋房产信息发布平台，贝壳网显示在售房源为0房产备案怎么查询，171平，总价4800-5000万，现单价28万，半个亿，有人说太贵了，我等等，你觉得可能会因为你观望一下降到25万吗？显然不可能。

　　再比如，房山的加州水郡，贝壳网显示在售房源319套，单价2.5万～3万，你说价格太低了，我要再等等，等涨到5万我再考虑卖，你觉得可能吗？

　　为什么会举这俩个小区的案例，正是因为这俩个小区特别能说明现阶段房地产市场的状况房产备案怎么查询，以及未来的发展趋势房产备案怎么查询，且能诠释出房地产的底层逻辑。

　　市场时好时坏所属正常现象，而政策层面调控降房价是刚需的一厢情愿，但是核心城市的优质房产还会一直涨，涨到什么时候呢？涨到和绝大部分人都没有关系了，由市场自由调节，那个时候普通人会通过租房方式来解决居住问题，与发达国家一样，形成差异化的房地产市场房产政策。

　　所以，当有人问我房产政策，现在房子还能买吗？什么时候是机会？买哪里？看懂得人应该明白了，没有标准答案，这其中很重要的一点，跟你兜里有多少银子有最直接关系。

　　1.房姐，您好，本人湖南人，在北京有居所住，前几年一拍脑门在老家湖南株洲买了六套房，还带着七大姑八大姨买了几套，现在价格一塌糊涂，卖也不好卖，除非大砍价，但是又有点不忍心，身处尴尬之地，不知何解，请房姐给支支招，拜托！

　　这就又要回归到房地产行业本质上了，当下核心城市一定可以买，非核心城市一定不可以买，房地产高速发展了20年，不得不承认高光时刻已经过去，普涨结束，全国范围内未来80%-90%的开发商都会消失，80%-90%的二手房都不能买，只有核心城市的核心资产可以买房产备案怎么查询，湖南株洲非核心城市的三线，也非未来强二线城市，房地产开发商过剩，人口流出，注定了房子会越来越贬值，这是局势，势不可逆，看明白了，自然就知道如何处置了，疼，也得割！