二级市场是指房地产开展商按照地盘利用条约的请求将建好的衡宇连同响应的地盘利用权让渡给单元和小我私家的市场。

　　三级市场是指单元、小我私家之间的房地产权让渡、典质、租赁的市场房产评价价钱怎样算，它是在二级市场根底上的第二次或屡次让渡房地产买卖举动的市场。

　　一级市场是指国度地盘办理部分(长春市疆土办理局)按地盘供给方案房地产市场阐发论文，接纳和谈、招标、拍卖的方法，以地盘利用条约的情势，将地盘利用权以必然的年限、划定的用处及必然的价钱出让给房地产开展商或其他用地者的市场。

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　　地盘利用权是指地盘利用权具有者对地盘利用的权限，包罗开辟权、收益权、处理权。当局以拍卖房地产市场阐发论文、招标、和谈的方法，将国有地盘利用权在必然年限内出让给地盘利用者。地盘利用权期满后，如该地盘用处契合其时都会计划请求的，地盘利用者可申请续用房产评价价钱怎样算，经核准并补清地价后能够持续利用房产评价价钱怎样算。