根本完成了市场静态信息的实时收罗。经由过程楼盘表手艺和商品房预(销)售网上存案体系，可及时反应每套(宗)新建商品房的信息，包罗能否已贩卖(预定)、能否存在权益限定衡宇评价价查询、户型面积、成交价钱等。据此可反应随便点的供给总量及构造、随便工夫段的贩卖总量、构造及成交价钱等信息。经由过程买卖与权属注销体系，则可及时反应每套(宗)二手房买卖状况。

　　记者从建立部得悉：我国以40个重点都会为根底的房地产市场信息体系建立事情获得较快停顿，今朝已开端完成了依托房地产办理信息平台，将分离于计划、施工答应衡宇评价价查询、房地产开辟、买卖、租赁注销存案、权属注销等办理环节的市场信息有机整合起来，并综合地盘、金融等相干信息，停止及时静态监测房地产市场的主要目的，并在近来跟踪阐发中心调控政策施行以来各地市场反应的状况中阐扬了主动感化。

　　进步了当局部分监测阐发市场的才能。经由过程信息体系，细化对房地产市场的研讨，进步了监测阐发市场的才能。沈阳、杭州等相称部门都会操纵信息体系数据，增强了对市场中差别地区、用处、价位和购置工具的分类研讨。南京、深圳市分离智能阐发模子供给房地产市场监测和帮助决议计划撑持，对当局决议计划起到主要的参考感化。

　　房地产市场信息体系是以都会为单元，片面、客观房产市场评价价钱、实时反应本地房地产市场运转情况，满意分类、分地区、分构造阐发市场供求的体系。构建完美的房地产市场信息体系房产市场评价价钱，是完成房地产市场安康开展的主要根底事情，关于科学判定房地产市场情势，实时发明市场运转中的新状况、新成绩，有针对性地采纳步伐，增强和改进宏观调控具有主要意义。

　　阐扬了信息指导和调控市场的感化。操纵信息体系，实时公布市场信息房产市场评价价钱，加强了市场通明度，进一步指导了市场理性投资和消耗。一些大中都会对外公布房地产市场信息体系数据的房地产网站，已成为广阔市民查询房源信息和选购住房的次要信息平台，从底子上改动了房地产市场信息不合错误称、买房人受制于开辟商的场面。

　　2003年公布的《国务院关于增进房地产市场连续安康开展的告诉》，明白提出要成立健全房地产市场信息体系和预警预告系统。颠末近3年勤奋，跟着笼盖天下重点都会房地产信息体系的开端建成，这一信息体系在市场监测房产市场评价价钱、羁系和宏观调控中的感化正在日趋闪现：

　　据建立部有关人士引见，为进一步阐扬房地产市场信息体系在调控市场中的感化衡宇评价价查询，建立部在此后一段工夫将重点抓好三个方面的事情：一是经由过程订定下发《房地产市场信息体系建立尺度》衡宇评价价查询，放慢完成房地产市场信息体系根本手艺、根底数据和数据收罗的尺度化；二是多渠道筹集开辟建立资金，加大财力、人力撑持，进步房地产市场信息体系笼盖面，逐渐完成省(自治区、直辖市)内联通，扩展市场信息网上直报建立部的都会笼盖面；三是健全信息体系功用，进一步阐扬其在增强市场监测，增长市场举动的通明度，构成当局羁系、社会监视的气氛，进一步标准房地产市场次序等方面的感化。（谢然浩）

　　拓展了监控市场举动、标准买卖举动的手腕。借助信息体系，成立网上赞扬等信息反应渠道，消耗者可随时反应开辟企业违规运营等成绩，有益于当局相干部分实时发明和查处违法违规举动，并经由过程立即公布市场信息，营建社会监视气氛。2005年上海市查处的一批违法违规贩卖商品房案，大部门都是借助信息体系发明的。杭州市前不久操纵信息体系，发明并公然查处了金达开辟公司在项目预售中，持续订立和打消虚伪商品房预定条约、抢注预售房源等违规预售举动。南京市经由过程收集监测每楼盘的贩卖举动，及时宣布房价涨幅排行榜、转手率排行榜，促使企业增强自律。