分都会品级来看，2018年1月一级都会均匀单价为40849元/㎡，二级都会为16066元/㎡，三级都会为8981元/㎡，四级都会为6758元/㎡。各级都会房价明显差别，只要一级都会的均匀单价在天下均价之上，别离为二级杭州房产网官网、三级房产新政策最新动静、四级都会均匀单价的2.5、4.5、6.0倍房产新政策最新动静，各级都会房地产市场开展不服衡征象较较着。

　　在因城施策杭州房产网官网、分类调控的政策下，“房住不炒”也从政策到市场中逐渐落实，进一步放慢了房地产长效机制建立的程序。

　　据禧泰监测数据可知，2018年1月天下都会二手室第单价均匀数为17250元/㎡，中位数为10615元/㎡。均匀数弘远于中位数，阐明衡宇单价呈高度右偏态散布房产新政策最新动静，且由上图可知，两者差异在逐步扩展。

　　分都会品级来看，2016年6月之前，各级别都会均匀单价同比涨跌幅变革趋向大抵不异。2016年6月以后，分化征象逐渐闪现。

　　由图3 可知，自2010年1月以来，二手室第均匀单价同比涨跌幅显现周期性变革。2012年、2014年杭州房产网官网、2016年均呈现谷底，随后反弹、涨幅不竭扩展。2017年房价同比涨幅一起高歌大进，今朝仍连结上涨趋向。需求留意的是房产新政策最新动静，只要2012年谷底时，同比涨幅为负，其他工夫房价不断处于上涨趋向。

　　2017年“317”政策之前，一二级都会同比涨幅不竭扩展，三四级都会逐渐收窄；以后，“限购、限贷、限售杭州房产网官网、限价、限商”等组合拳接连不竭，开启“5限时期”。2017年6月开端房产新政策最新动静，一级都会同比涨幅起首呈现下滑，随后二级都会呈现小幅回落房产新政策最新动静、三级都会涨幅维稳、四级都会涨幅稍微扩展。