房地产市场连续疲弱持续拖累着财务支出增加。财务部8月11日宣布的7月份次要支出项目中，与房地产相干税种支出仍旧低迷：7月份房地产企业所得税呈现负增加，同比降落15.5%中国房地产持久走势，降幅创近5个月新高。专家估计，今朝宏观经济团体低迷，房地产行业也处在调解期，相干税种支出削减将会连续一段工夫。

　　王雍君倡议，从支出构造上看，财务过分地依靠一个行业，城市加大支出办理的风险，财务特别是处所财务支出滥觞该当多元化，低落对房地产的依靠，如许即便这个行业由于一些市场身分呈现较大变革，也不会对财务发生较大打击。

　　值得留意的是，针对我国房地产相干税费，财务部财科所所长贾康曾形象地称之为“不可偻指算”。除税费多以外，还存在反复纳税、畅通环节税费过量而房产持有环节短少税收调理、计税根据不公道中国房地产持久走势、表里有此外两套税制等成绩。

　　“今朝天下人大正在草拟房地产税立法草案，思索将现有的房产税和城镇地盘利用税兼并，并将房地产税列为处所税种。”国务院开展研讨中间研讨员倪红日上月暗示，这两个税种兼并以后，“房地合一”，计税根据和税基就发作了变革，兼并后的房地产税会根据屋子的市场评价值来纳税。

　　记者从财务部理解到，今朝税收中，与房地产有关的税种包罗停业税、企业所得税、小我私家所得税、契税、印花税、地盘增值税、耕地占用税房地产贩卖通例常识、城镇地盘利用税等，以2013年为例，天下大众财务支出及当局性基金支出合计的18.1万亿元中，触及地产的合计为6.6万亿元，占天下财务支出总额的比重高达36.5%。

　　“房地产税收是今朝财务的最主要滥觞之一，更是处所财务奉献最大的税种。”中心财经大学财经研讨院院长王雍君在承受《证券日报》记者采访时暗示，短时间内，房地产市场生怕难以改动低迷近况，估计将来相干税收能够持续萎缩，但这也是我国转方法、调构造所期望的成果，在财产构造适度调解的同时，税收构造也随之调解。

　　与此同时，7月份与房地产相干的处所小税种支出也较着低于上月。受房地产成交下滑影响，7月份契税支出为286亿元，同比增加1.8%，而6月份契税支出达429亿元，增加7.8%；7月份地盘增值税支出为240亿元中国房地产持久走势，同比增加2.3%中国房地产持久走势，6月份为526亿元，同比增加23.7%；7月耕地占用税支出为55亿元，增幅降落35.5%，6月份支出436亿元，增加35.6%；7月份城镇地盘利用税收支出为196亿元，同比增加14.7%，6月份支出235亿元，同比增加35.3%。

　　“有关部分根据‘税收法定’的准绳，把房地产税局部归入法制轨道，值得必定。”业内助士倡议，人大在立法过程当中，该当将各地依靠在房地产上的税费好好梳理一遍房地产贩卖通例常识，哪些是公道中国房地产持久走势、须要的，哪些属于雁过拔毛、巧立项目，另有哪些是反复征收房地产贩卖通例常识，让每笔税费都正当，也能让房地产市场走到安稳、可连续开展的轨道。