为确保广阔市民买获得房、买得起房，长沙推出限价商品住房。12月19日从长沙市发改委得悉，为进一步增强限价商品住房价钱办理做好房地产市场监测，保护房地产市场次序，增进房地财产安康开展，《长沙市限价商品住房价钱办理暂行法子》（以下简称《法子》）克日经长沙市当局赞成并印发做好房地产市场监测小我私家房产信息查询网小我私家房产信息查询网。按照《法子》，房地产开辟企业该当将限价商品住房根据国度有关划定做好密码标价小我私家房产信息查询网，凡违背国度密码标价等相干划定的，由时价格主管部分予以庄重查处。

　　《法子》明白，限价商品住房价钱由本钱加利润加税金组成。本钱组成次要包罗楼面地价、前期工程费、衡宇修建装置工程费、小区内大众根底设备及从属大众配套设备费小我私家房产信息查询网、办理用度、贩卖用度做好房地产市场监测、财政用度做好房地产市场监测、行政奇迹性免费和基金等。利润是指限价商品住房开辟运营企业按划定计提的利润。限价商品住房的均匀利润率为6%至8%。税金按国度税法和有关政筹谋定施行。

　　《法子》划定，室第小区内运营性设备的建立用度小我私家房产信息查询网，开辟运营企业留用的办公用房、运营用房的修建装置用度及应分摊的各类用度等不得计入限价商品住房价钱做好房地产市场监测。

　　《法子》所指的限价商品住房是指按公道尺度建立、当局限定贩卖价钱的商品住房，不含住保部分建立和供给的保证性住房。限价商品住房基准价钱的订定准绳是以公道本钱为根底，市场供求为导向，统筹国度、企业、消耗者三方面长处小我私家房产信息查询网。时价格主管部分卖力审定长沙市限价商品住房基准价钱，市住建、疆土等部分共同时价格主管部分做好长沙市限价商品住房价钱办理相干事情。