2、房地产市场的特性是甚么? 每类拍卖标的都有本人的特别性，这类特别性是与该类标的物的特征相联络的，房地产有以下几个特性：

　　5.按买卖目标分别。按照这类分别尺度海内房地产市场阐发杭州房产网安居客，可分为房地产利用市场和房地产投资市场两大类。房地产利用市场是生意或租赁房地产的目标是自用的市场杭州房产网安居客。房地产投资市场是生意或租赁房地产的目标是投资(再卖海内房地产市场阐发、出租或转租)的市场海内房地产市场阐发。从购置房地产的目标来看，详细还可分为自用、出租、悲观性保值、筹办主动转手。

　　1按用处(功用)分别。按照这类分别尺度，可分为寓居房地产市场和非寓居房地产市场两大类。寓居房地产市场可进一步分为一般室第市场、高级公寓市场、别墅市场等。非寓居房地产市场可进一步分为写字楼市场、商店市场、产业用房市场等。

　　6.按流转次数分别。按照这类分别尺度，可分为房地产一级市场(详细为地盘利用权出让市场)、房地产二级市场(详细为开辟的商品房的初度买卖市场)和房地产三级市场(详细为商品房、经济合用住房、已购私有住房等的再次买卖市场)。相干的分类另有新居市场和旧房市场海内房地产市场阐发。此中的旧房市场又称为二手房市场、住房二级市场、存量房市场等杭州房产网安居客。

　　房地产是指地盘、修建物及固着在地盘、修建物上不成别离的部门及其附带的各类权益。 房地产因为其本人的特性即地位的牢固性和不成挪动性海内房地产市场阐发，又被称为不动产杭州房产网安居客。

　　房地产能够有三种存在形状：即地盘 、修建物、房地合一海内房地产市场阐发。在房地产拍卖中，其拍卖标的也能够有三种存在形状，即地盘(或地盘利用权)，修建物和房地合一形态下的物资实体及其权益。

　　7. 按告竣买卖与入住的工夫分别，可分为现房市场和期房市场 8.按工夫分别。按照这类分别尺度，可分为已往的房地产市场、如今的房地产市场和将来的房地产市场。

　　房地产行业分为: 房地产开辟 房地产掮客 房地产评价 范例: 商品房 经济合用房 产权: 大产权 利用权。