无论说你做文化产业，做体育产业还是做酒店、旅游，最后落到实处就是自持一部分地产，出售一部分地产，从而获取项目收益，这个业务逻辑是不会变化的。

　　大家好理解的是卖房子，现在房子的价格这么高，房地产企业一般都会被大家指责为暴利行业，大部分的房地产商从包工头发展为拥有上百亿资产的成功人士，房地产在最近的二十年的确享受了政策红利。

　　所以出租物业很大以及很重要的一部分工作 —— 是需要雇佣一些人来持续运营这些物业，让这些物业的人气更旺，更多人知道，让这个物业的租金能收取的更高。

　　有一点我必须告诉你们，在现阶段，房地产公司卖房子最吃香，因为他是马上起到效果中国房地产十大趋势，立刻给公司带来收益杭州房产网安居客。

　　而商业地产租房子一般属于从属地位，因为租金收益的提升不是那么立竿见影，需要3年以上的时间才能看到效果，在目前很多的房地产公司还没有显得那么重要。

　　一般租用开发商的2-3万平米的面积杭州房产网安居客，1楼做化妆品，鞋、黄金首饰等高溢价商品，这部分商铺一般是出租给第三方；2楼做超市，百货公司自己来做；3楼-5楼包括有女装、男装、童装以及体育用品、床品、电器等。这种构成了最早的百货模式。

　　同时，因为是纯抽成方式（以后我会具体介绍一些商业收取租金的方式），商家生意不好，需要马上调整剔除。

　　这种状态下，大家在逛的时候，直接带来的体会就是虽然商品应有尽有，但公共面积很窄，舒适度是严重缺乏的。

　　具体的定义大家百度就可以了，我这里就不详说了房地产股票行情。但因为购物中心面积较大杭州房产网安居客，公共面积也很大，所有大部分的购物中心都由开发商自己来做。

　　因为有了购物中心，住宅的楼比旁边的楼每平米可以多卖1000元或者更多，这样一来，舍进购物中心的那点小亏损和因此给楼价带来的利润比起来，就不算什么了。

　　随着发展的深入，好地段的购物中心随着地段的成熟，租金的提升，逐渐成了一个会生金蛋的母鸡，每年都能带来不菲的租金收益，并且不断攀升。

　　这个过程不像售楼，收益是年年稳定有。此时房地产商发现，商业地产会带来稳定的现金流，从而促使更愿意将更多资源投入到其中杭州房产网安居客。商业地产至此就越滚越大。

　　所以大家理解了没，出售物业简单定义为是一种商品买卖行为，一锤子买卖，反正以后物业也不是我了，我才不管他的未来呢（事实上，好的开发商是会通过物业管理提升物业价值，因为他能促使二次购买，这里就不详细讲述了。）

　　但出租物业，因为物业是自己的，需要长期性持续经营它霍邱房产备案查询，因此我们常说你做商业地产的不怕没工作，因为商业需要一个长期稳定的持续经营，经营靠什么霍邱房产备案查询，靠的是人。所以刚才我建议大家选择一个好的商业地产品牌工作，也是一个不错的选择。

　　以上简单介绍完地产行业的一些业务状况后，有些人肯定已经跃跃欲试中国房地产十大趋势，那问题来了，年轻人刚入行，众多公司中要选择哪家呢？

　　在近几年，随着国家对房地产的整体调控，行业的壁垒越来越大，房地产逐渐进入垄断寡头时代，资源在逐渐向前几位的开发商靠齐房地产股票行情。大家可以度娘自行查询下排名杭州房产网安居客，最近的情况如下：

　　大家看到没，全国排名前十位的开发商销售额的差距已经逐渐拉开房地产股票行情，第一位的碧桂园在上半年已经完成4124亿的销售额，而华润置地不过852亿霍邱房产备案查询，第一名和第十名之间相差近5倍杭州房产网安居客。

　　行业寡头的格局已经逐渐开始形成，未来全国50名以外的房地产开发商将逐渐被淘汰。资源集中在寡头上将成为趋势。

　　所以在目前对局势下，年轻人在选择房地产企业的时候，尤其是你刚入行房地产股票行情，一定尽力往全国30强的企业靠，因为行业垄断和壁垒会让30以外的企业逐渐被淘汰。

　　例如在深圳，很多知名的商业地产项目例如星河的cocopark，益田的益田假日广场，以及京基的kkmall。这些购物中心大家耳熟能详，但是他们的开发商在全国排名有些都100强之外了。所以选择已有成熟的购物中心品牌系列及运营经验的房地产公司，也能帮助你在短时期内得到相关经验。

　　看到这里，你会选择那个业务板块，那家公司成为你终身的职业？想想吧，有问题可以直接问我，我会给你回复的。如果觉得对你还是有帮助的，别忘给我点个赞加个关注@商业地产-杨老师，谢谢！

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