注销营业的申请前提：不动产未打点初次注销；购房人购置网签存案的新建商品房已设定预报注销，全款购房、存款已结清或预典质已登记；购房人实践占据并利用。

　　3月15日，太原市不动产注销中间动静，为满意广阔购置商品房业主在尚不具有打点不动产权证时的融资存款需求房地产一二三级市场杭州房产网安居客，拓宽银行典质种别房地产一二三级市场，增进消耗提档晋级和经济转型开展，该中间对已网签存案但未打点产权证的新建商品房展开以预购商品房设定典质权打点预典质注销营业。

　　购房人在购置新建商品房时，起首要当真检察所购楼盘现场信息公示能否齐备。次要包罗“五证”杭州房产网安居客，即：《国有地盘利用证》或《不动产权证书》、《建立用地计划答应证》房地产一二三级市场杭州房产网安居客、《建立工程计划答应证》，《修建工程施工答应证》、《商品房预售答应证》和商品房条约模板、预售资金羁系信息，还要出格留意检察所购衡宇楼栋号能否在预售答应范畴内。

　　在交纳房款时，应当真核验所购置衡宇对应的《商品房预售答应证》，将定金、预支款杭州房产网安居客，一次性局部付清的房款杭州房产网安居客、分期付款、按揭存款等一切金钱间接存入对应的资金羁系账户，不得存入开辟企业其他账户杭州房产网安居客。假如发明开辟企业请求将购房款存入非羁系账户，购房人可向太原市房产办理局停止赞扬告发房地产一二三级市场。

　　为进一步标准我市房地产市场次序，保护购房大众的正当权益房地产一二三级市场，我局提醒广阔市民，在衡宇生意、买卖过程当中，要强化风险认识和法令维权认识，重点留意以下事项：

　　不要参与未获得《商品房预售答应证》的项目构造的“内部认购”“内部注销”“排号预定”等任何情势的交纳定金预订举动，严防形成财富丧失。假如发明开辟企业贩卖未获得预售答应证的衡宇，购房人应向太原市房产办理局停止赞扬告发。

　　申请质料包罗不动产注销申请书；申请人身份证实、停业执照、受权拜托书等；不动产注销证实（预报）；不动产典质条约、主债务条约；当事人关于预报注销的商定（单方商定打点预典质注销，银行知悉该房产未打点初次注销并确认购房人已实践占据利用该套商品房）。

　　请市民实时存眷太原市房产办理局官方网站（房地产一二三级市场、微信公家号，查询和购置手续正当的楼盘项目，保护本身正当权益。