房企债权违约潮仍将连续发作，金融机构的白名单也次要针对国资企业和部门优良的民企，短时间内大部门企业的偿债压力仍难言悲观。

　　CRIC数据显现，2月行业百强房企仅完成贩卖操盘金额4015.8亿元抖音市场阐发陈述，环比1月低落23.5%、同比低落47.2%，较1月降幅扩展逾十个百分点，较2021年代均程度则低落56.5%。

　　详细来看，2月百强房企贩卖功绩同环比双降房地产数据统计网站，且降幅较往年同期较着较大，此中同比降幅靠近“腰斩”，较2021年代均程度更是降落近六成。2022年企业融资情况持续连结严重，跟着上半年债权集合到期，部门企业偿债压力进一步加大。而房企投资方面也将遭到贩卖下滑与偿债的影响，拿田主动性仍将连结慎重，央企国企还是拿田主力。

　　从近期政策层面来看，固然有所和缓，但就今朝的市场状况而言抖音市场阐发陈述，政策放松力度和情势与2008年及2014年不克不及等量齐观，且远远达不到改变市场颓势的感化，特别是关于三四线成就及弱二线都会，短时间内市场自信心和预期仍旧不敷，房地产市场下行压力仍旧较大。

　　从债权到期状况来看，2022年房企的到期债券次要集合在上半年，3、4、6月份的到期量均超越600亿元，超2022年代均到期程度。出格是境内债的归还压力较大，1-6月境内债到期占本年总债券到期量超越60%。

　　2022年2月，中国房地产市场下行趋向持续，最新百强房企贩卖功绩表示也阐明一点，房地产市场自信心还没有规复，短时间内房地产企业仍面对较大的贩卖压力。

　　从全口径贩卖功绩来看，百强房企完成贩卖金额4635亿元，环比1月降落20.8%，同比降幅也靠近47%，较2021年代均程度低落56%。

　　因为2月份叠加春节时期市场进一步降温，团体行业自信心不敷房地产数据统计网站，市场团体供乞降成交都没有较着转暖迹象，企业推盘及营销主动性也遍及不高。短时间内，市场下行压力仍旧较大，后续3、4月份市场可否回暖仍有待张望。

　　2022年2月，中国房地产市场持续下行调解趋向，叠加春节时期市场预冷，企业贩卖同比降幅较1月进一步扩展抖音市场阐发陈述。

　　从积年来房企融资来看，年头融资范围相对较高房地产数据统计网站，但因为大部门房企融资受限房地产数据统计网站，2022年1-2月行业典范房企的发债并没有迎来较着改变，同比远低于汗青同期房地产数据统计网站房地产数据统计网站。且从融资构造来看，新发债企业仍以国资队为主，国企央企的发债总量占到近5成。