卖力订定本市衡宇征收与抵偿政策并监视施行房产买卖办理中间。卖力构造施行国度、省、市严重项目和跨区项目衡宇征收与抵偿事情。指点、监视县（市）区衡宇征收与抵偿事情。订定全市旧屋区房产资讯最新动静、棚户区革新计划、年度方案，会同有关部分构造施行并监视落实。牵头卖力安设房源办理，兼顾和谐并监视落实回迁安设事情，共同有关部分对衡宇征收项目标修建撤除停止监视。

　　掌管福州市住房保证和房产办理局片面事情，实行局体系党建事情房产买卖办理中间、片面从严治党和认识形状事情主体义务。

　　（三）负担成立和完美住房保证系统、保证全市城镇低支出家庭住房的义务。订定全市住房保证计划、年度方案及相干政策，会同有关部分及各县（市）区构造施行；指点监视廉租住房、大众租赁房的办理；指点全市直管公房和涉外衡宇的办理。

　　指点全市直管公房和涉外衡宇的办理。卖力落实衡宇政策及衡宇纠葛调整事情。监视指点全市衡宇宁静利用办理，制定衡宇宁静办理轨制并构造施行。共同有关部分订定全市危旧衡宇革新方案并指点施行房产资讯最新动静。卖力全市住房货泉化办理事情，订定全市住房补助施行计划并构造施行，卖力指点市直行政奇迹单元和市属国有企业住房货泉补助事情。指点全市白蚁防治事情。负担住房保证和房产办理行业归口统计事情。

　　订定全市住房保证政策、开展计划和年度方案并构造施行；卖力保证性住房信息体系成立与办理事情；卖力本市住房保证家庭的准入、退出办理，指点有关部分做好保证性住房建立、配租、贩卖、回购及保证资历年审等事情；到场对享用保证性住房政策家庭的静态办理；卖力指点、监视县（市）区住房保证事情；负担市住房委员会的一样平常事情。

　　综合和谐局构造和直属单元事情，催促严重事项落实；卖力公事文电、主要会务处置和文稿考核、主要文件草拟；卖力信息、督查、网站办理及政策调研举动；卖力局构造政务公然、当局信息公完工作；卖力局构造文书档案办理及秘密失密、信访、宁静事情；卖力局构造后勤保证事情；卖力局构造国有资产的办理；卖力消息宣扬房产买卖办理中间、肉体文化建立事情;卖力内部审计事情。

　　（七）卖力落实衡宇政策及衡宇纠葛调整事情；监视指点全市衡宇宁静利用办理、白蚁防治事情；共同有关部分订定全市危旧衡宇革新方案并指点施行房产资讯最新动静。

　　会同有关部分订定房地产市场宏观调控政策并指点施行房产买卖办理中间，按期阐发房地产市场运转状况，会同有关部分展开房地产市场查抄和羁系举动；卖力商品房预售答应，会同有关部分办理和公布房地产开辟信息；订定全市房产买卖、衡宇权属办理政策；指点全市衡宇权属注销事情；卖力房产中介办理；到场城镇地盘利用权有偿传让事情。卖力体例全市住房开展计划和年度方案。

　　（四）负担房地产宏观调控和房地产市场羁系义务。会同有关部分订定全市房地产宏观调控及市场羁系政策，卖力房地产市场运转阐发；卖力商品房预售答应；订定全市房产买卖、衡宇权属办理政策，指点全市衡宇权属注销事情；卖力房产中介办理；到场城镇地盘利用权有偿让渡事情。

　　（一）贯彻施行国度和省有关住房保证、住房轨制变革和房地产行业办理的法令、法例房产买卖办理中间、规章和政策；草拟全市住房保证、住房轨制变革和房地产行业办理方面的处所性法例、当局规章和政策，并构造施行和监视查抄。

　　卖力物业行业办理房产资讯最新动静，订定物业办理的标准化文件；卖力物业效劳市场监视办理；卖力物业效劳企业的天分办理，卖力构造物业办理项目达标创优事情；指点、监视前期物业办理招招标存案和物业办理承接验收；卖力室第专项维修资金羁系；指点业主大会和业主委员会的运作；会同物价主管部分按期宣布物业效劳品级及指点性免费尺度。

　　（五）卖力全市物业效劳行业办理事情。订定物业办理政策并构造施行；卖力物业效劳企业天分办理；卖力室第专项维修资金办理；指点、监视前期物业办理招招标存案和物业办理承接验收。