据理解，该体系经湖南省住房和城乡建立厅、湖南省评价师协会、长沙市当局相干本能机能部分等结合审定和验收，依托于长沙市房地产市场预警预告阐发体系、长沙市商品房、二手房网上及时签约体系、长沙市衡宇产权产籍综合办理信息体系等数据库中静态二手房出卖信息、精确的海量买卖案例信息，构建长沙市最完好、最静态的基准房价办理系统和存量房价钱市场比价评价模子，具有海内抢先程度。体系能够经由过程输入产权证号，条约编号，营业宗号等信息，从体系导入待评价物业属性，然后停止评价，也可经由过程手工挑选楼盘，和从电子舆图点击楼盘地点大抵地位，然后填写相干信息，停止评价市房地产市场信息网。

　　长沙市存量房价钱智能评价体系:经由过程规定差别地区差别用处的房产价钱作为根底案列，成立以基准房价为中心，分离都会房产根底天文信息体系平台及衡宇产权数据库平台，构建的长沙市最完好、最静态的基准房价办理系统。体系可觉得当局决议计划供给协助，经由过程查询统计功用实时理解都会基准房价变革信息。体系供给一整套评价模子，使用于当局课税、衡宇典质评价、拆迁评价等特地目标。是财务税务部分足额收缴二手房买卖契税、梗塞漏税举动的有力东西；也可为金融机构展开房地产金融营业，房地产专业估价机构、中介机构等展开专业的估价效劳供给一种可托度较高的估价参考东西。

　　对此长沙市房产信息中间相干卖力人暗示：“不动产衡宇代价评价，因为信息不合错误称，常人或机构很难真正做到估价成果客观、公平、公道。”3月21日正式上线的长沙市存量房价钱智能评价体系作为当局本能机能部分专业开辟公然标准的房产估价大众平台，让买、卖房市民随时把握本人想要购置和出卖房产的价钱走势，肯定恰当的买卖机会，不管关于买家和卖家来讲城市大有裨益。

　　此中面向市民免费1个月公然试用的存量房价钱自助评价体系，网友只需登录0731房产网（）进入体系后，输入所要评价的衡宇的楼盘名、产权面积、衡宇构造、朝向、装修尺度、楼层、层高档根本信息，即可间接在线评价衡宇当前市场代价市房地产市场信息网。经测试市房地产市场信息网，该体系智能评价成果与市场静态价钱均匀偏差不超越10%。

　　另记者还理解到，3月24日，长沙市存量房价钱智能评价体系用户体验及产物演示会将在华雅大旅店潇湘厅浩大召开，届时将约请星城专业评价公司、包管公司、金融企业配合体验产物优良机能。

　　值得存眷的是，今朝大大都卖房市民次要经由过程中介门店刺探市场行情，简单受骗被骗，缺少威望的信息指点。有了本自助评价体系后，你的衡宇值甚么价，本人随时能够经由过程该体系来把握。

　　同时该体系还可觉得当局决议计划供给协助，经由过程统计阐发功用实时理解都会基准房价变革信息，是财务税务部分足额收缴二手房买卖契税、梗塞偷、漏税举动的有力东西；同时也可为金融机构展开房地产金融营业，房地产专业估价机构、中介机构等展开专业的估价效劳供给一种可托度较高的估价参考东西，从底子上停止衡宇估价行业乱象。

　　群众版于3月21日正式上线，此体系中的存量房价钱自助评价体系将在0731房产网（）免费向市民公然试用一个月市房地产市场信息网，为生意单方供给公平二手房出卖信息、客观二手房出卖信息、公道的衡宇价钱评价，真正完成“本人的房值甚么价，本人来评价”的便民效劳成效。