二、杭州楼市近三周在售二手房数量为119744套2023年房产新规，122562套，124028套，上下震荡。杭州房东最喜欢虚张声势了，明明现在杭州房价都已经开始下跌了，杭州那些房东还在那一个劲的说杭州房价没有下跌无锡房产交易中心，甚至还上调了二手房挂牌价。

　　实际上从4月下半个月开始，杭州房东就已经开始明涨暗跌了，也就是表面上你看着房价是上涨的，但实际上，成交价已经开始下跌的。部分杭州房东都开始抢跑了。杭州楼市在2个星期之内，待售二手房数量从119000多套，增加到了124000多套无锡房产交易中心，增加了5000多套待售二手房，很多杭州房东，都知道杭州房价要跌了，所以卖房的积极性变的更高了。

　　杭州是二线城市里面最优秀的，但是杭州房价，也同样是二线里面最高的，这也说明，如果说杭州房价一旦开始下跌，那么跌幅就会比较明显。事实上在2011年温州房价泡沫破裂的时候，杭州房价泡沫也破裂过一次2023年房产新规，在2011年的时候，杭州房价一度追赶上了上海、北京等一线城市房价2023年房产新规，之后杭州房价泡沫破裂，一直熬到了棚改去库存2023年房产新规，又赶上了互联网的杭州十大房产中介，才恢复过来。

　　21年杭州不敢出台二手房指导价，也是知道杭州房价太高了，底子没有那么强，害怕把杭州房价弄的像2021年的时候一样。现在杭州买房不用急2023年房产新规，杭州购房者可以趁机和房东多砍砍价。

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