从辨认和掌握房地产宏观市场情况的角度动身，能够根据地区范畴、房地产用处、增量存量、买卖方法房产近况指甚么、目的市场等尺度，对房地产市场停止细分。

　　房地产的不成挪动性房产近况指甚么，表白其对地域性需求的依靠水平很大，这决议了房地产市场是地域性市场，人们熟悉和掌握房地产市场的情况房价评价价钱一览表，也多从地区观点开端，因而按地区范畴对房地产市场停止分别房产近况指甚么，是房地产市场分别的次要方法。

　　凡是将房地产市场分别为三级市场：一级市场（地盘利用权出让市场）、二级市场（地盘让渡、新建商品房租售市场）、三级市场（存量房地产买卖市场）。而愈加明晰的分别是根据增量存量的方法，将地盘分别为一级地盘市场和二级地盘市场，将衡宇分别为一级衡宇市场（增量市场或一手房市场）和二级衡宇市场（存量市场或二手房市场）房产近况指甚么。房地产增量和存量市场之间是一种互动干系，存量市场的活泼，不惟一益于存量房地产资本的有用设置房产近况指甚么，并且因为房地产市场中存在的“过滤”征象，能增进增量市场的开展。

　　从市场营销的角度动身，能够根据市场营销过程当中的目的市场来细分房地产市场。凡是状况下，能够将某种物业范例按其制作尺度或价钱程度，细分为低档、中低档、中档、中高级和高级物业市场。

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　　根据《中华群众共和国都会房地产办理法》的划定房价评价价钱一览表，房地产买卖包罗房地产让渡、房地产租赁和房地产典质。

　　因为差别范例房地产在投资决议计划、计划设想、工程建立房价评价价钱一览表、产物功用、面向客户的范例等方面均存在较大差别，因而需求根据房地产的用处，将其合成为多少子市场。如寓居物业市场（含一般室第、别墅、公寓市场等）、贸易物业市场（写字楼、批发阛阓或店肆、休闲旅游设备、旅店市场等）、产业物业市场（尺度产业厂房房价评价价钱一览表、高新手艺财产用房、研讨与开展用房、产业写字楼、仓储用房市场等）、特别物业市场、地盘市场等。