13.各能级环比均有差别幅度收窄，一线都会北京环比缩量、深圳环比降幅扩展；二线都会中杭州范围回落最为较着，环比降44%；三四线都会中衢州、宝鸡、资阳等环比均将腰斩。

　　4.2、成交：团体市场持续“筑底”行情房地产市场下行，环比持平上月，同比降落25%，前三季度累计同比跌幅达43%。

　　：室第：12城环比降落21%，同比持平房地产市场下行。各能级环比均有差别幅度收窄，一线都会北京环比缩量、深圳环比降幅扩展；二线都会中杭州范围回落最为较着，环比降44%；三四线都会中衢州、宝鸡房地产走势、资阳等环比均将腰斩。后市瞻望10月市场或能企稳止跌但分化加重，热门都会热门项目进一步削减“金九”爽约，瞻望下月房地产走势，房房地产市场下行。”

　　21.而关于弱二线和广阔根本面较差的三四线都会而言，购房群体容量与购置力两重收窄，下行趋向照旧。

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　　9.3、项目去化：31城去化率由上月40%微降至39%，“强者恒强房地产走势，弱者积弱”的分化格式持续：上海、合肥、杭州短时间市场热度照旧较高，去化率均在7成以上；约对折都会去化率尚在30%以下。

　　14.后市瞻望10月市场或能企稳止跌但分化加重，热门都会热门项目进一步削减“金九”爽约，瞻望下月，房地产市场预期企稳止跌。

　　17.另外一方面跟着月中二十大召开，各地强化保证刚需购房需求，纾困政策有增无减也会使得购房者自信心逐渐重塑，张望感情有所降落。

　　16.契合前提的都会当局可自立决议在2022年末前阶段性保持、下调或打消本地新发放首套住房存款利率下限。

　　18.别的，部门9月受疫情影响严峻的都会诸如成都、大连房地产走势，今朝疫情曾经得以阶段性掌握，成交规复如常。

　　6.二三线环比涨跌各半，合肥、成都房地产市场下行、西安等前期高热都会增加动能转弱；9月出台了纾困政策的都会诸如天津、青岛、济南、宁波，成交还没有呈现较着好转。

　　20.上海、成都等前期高热都会今朝也有行情转淡迹象，且地区冷热不均，中心热、核心冷，郊县项目去化不敷3成，潜伏风险。