深圳豪宅市场呈现贬价征象，此中蛇口片区一豪宅小区328平方米户型，11月成交价较10月直降800万元。此贬价趋向出如今深圳湾、香蜜湖、科技园等豪宅片区，标记着豪宅市场呈现松动。新政的推出无望减缓市场低迷，动员购房者自信心，为楼市注入新的生机。

　　一则姥爷给外孙女教导作业的视频走红收集，百万网友借着短视频蹭课”进修。有网友留言暗示：急需同款姥爷有网友评价隔辈教诲神助攻”。值得留意的是，祖辈与孙辈的互动能够减缓孤单感，同时在与幼儿的相处中让白叟得到性命生机，发明本人的代价，连结安康的心态。

　　有网友发帖称，本人多年前破费16万元群众币购置的VERTU威图手机，固然充电口坏了，但如今二手价钱只给3000元，该网友慨叹，真是时期的眼泪”。此时也惹起网友热议，威图手机的保价才能堪比钻戒”、这工具最有代价的是交际属性今朝房地产市场行情，就像小孩圈里的小天赋腕表，一个圈子一种交际文明。威图官方的Slogan为，VERTU20年来对峙以高深的工艺打造不凡的产物，分离有数质料、高机能手艺和英式公家管家效劳。

　　Xmirror是一个基于AI的超等传神图象天生东西,用户能够有限定地天生和下载本人的数字化头像。中心功用有:1)用户上传一张自照相,AI体系便可天生数字化头像;2)供给有限量的图象天生;3)用户能够挑选并下载喜好的图象。次要劣势是图形质量高、超等传神,还撑持多种利用处景,如营业头像、节日问候、交际媒体形象等。

　　千面AI模特是基于野生智能手艺完成的假造模特效劳，能够供给多种模特形象，包罗差别的年齿、肤色、性别、发型等，以满意差别客户的需求。努力于协助客户低落产物拍摄本钱、进步服从和缔造更多的营销代价。该产物供给一键换脸、换色、换景等功用，可定制模特面目面貌、身体、罩杯、行动，布景等，并可托付佳构成片。客户案例中有打扮品牌、亵服商家、跨境电商等多个行业的用户反应。产物统筹结果和速率，遭到用户好评。

　　Quetta是一款隐私优先的阅读器，供给宁静、无缝的阅读体验。具有先辈的隐私功用今朝房地产市场行情，如追踪器阻拦和数据加密，确保您的在线举动连结秘密。阅读器不会搜集、存储或分享任何数据。同时，Quetta还供给壮大的告白阻拦手艺、速率优化的阅读、无缝视频寓目体验等功用。合用于小我私家和企业用户。

　　据理解，银滩旅游度假区内最自制的一套海景房，每平米单价仅795元，按套总价预算，一共6.2万元就可以够拿下。该套衡宇修建面积78平米，2房2厅，客岁11月份已经挂牌出卖，其时的价钱是75000元，以后又有5次价钱调解，近来在2023年1月贬价1000元，今朝房价是62000元。

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　　微博话题胖东来开创人称办理层已完成190天休假”激发热议，在该话题下，很多网友暗示倾慕。胖东来开创人于东来暗示，如今胖东来上班工夫是7个小时，每周要按8个小时事情制来算，上班工夫是完成双休了，胖东来的办理层曾经完成190天的休假了。在胖东来开创人于东来看来，只要诚心诚意对主顾好，才气留住主顾，只要诚心诚意对员工好，才气留住员工，才气让员工像老板一样体贴事情”。

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　　据某博主日前公布的视频称，捡褴褛的大爷大妈月入可达6千至1万元，此言一出惹起了交际媒体的热议。一名收受接管企业卖力人暗示，的确有一些把捡成品看成职业、全天风雨无阻的大爷大妈，大大都月支出能够到达1万元阁下。成品收买行业的确可以赢利，但真正可以月入过万的大爷大妈属于少数支出的勤奋也相对较大。

　　在河南省濮阳市，一名名叫郭师长教师的彩民以100元的身家购置了一张超等大乐透彩票，不猜中得了使人张口结舌的8662万元。颠末一个月的沉淀，他特别前去郑州领奖，并在领奖现场颁布发表向河南体育开展基金会捐钱5300万元。郭师长教师在现场颁布发表捐钱5300万元给河南体育开展基金会，显现了他对社会的回馈和义务心仲恺房产办理中间，为社会公益奇迹奉献一份力气。

　　TurnVoice 是一个号令行东西，能够转换和翻译 YouTube 视频中的声音。它供给了语音转换和语音翻译的功用，能够交换特定的讲话人声音，撑持当地文件处置，并保存原始布景音频。该东西利用了多个语音分解引擎，并撑持多种言语。TurnVoice 合用于各类场景，如创意视频建造、语音翻译等。该产物今朝处于开辟阶段，撑持的功用和订价等具体信息请参考官方网站。

　　kandi是一个开源代码和库的搜刮引擎,能够协助开辟者快速找到可重用的库、代码片断和云API,加快使用法式的开辟。它具有超越6.5亿个常识条目,开辟者能够经由过程枢纽词检索相干函数、代码片断等。

　　Wavemaker是一款小说创作软件，可以轻松地构建小说构造，包罗章节、场景，做条记并轻松收拾整顿它们。撑持跨平台运转，可在险些任何装备上装置和运转。无需收集毗连便可利用。具有计划板和研讨数据库功用，协助用户构造条记和计划小说内容。别的，还供给Snowflake东西，接纳立异的Snowflake卡片办法，协助用户将设法转化为完好的小说。

　　曾经不再受欢送了?近期，乳山地域的房地产市场惹起了浩瀚存眷，一套海景房，只需6万便可拿下，这么自制的价钱，让人难以置信。

　　W.A.L.T是一个基于transformer的实景视频天生办法,经由过程结合紧缩图象和视频到一个同一的潜伏空间,完成跨模态的锻炼和天生。它利用了窗留意力机制来进步内存和锻炼服从。该办法在多个视频和图象天生基准测试上获得了开始进的机能。

　　克日，南非一购物中间内的巨型水族箱中，一名佳丽鱼”演出时忽然尾巴被卡主，武断脱衣逃生。这名女子一开端穿戴佳丽鱼”打扮在水底悄悄趴着供主顾围观想要游上去换气时，忽然尾巴被礁石卡住。激发了人们对佳丽鱼”演出宁静成绩的存眷，佳丽鱼演出的时分不断憋气真的太辛劳了，宁静设备必然要做好。

　　衡宇仆人称，由于家里有小孩子，以是有改换衡宇的需求，这套屋子随时能够过户。面临如许一份超值的海景房，你又有甚么设法呢?

　　CLoT 是一个用于探究大型言语模子创意才能的立异东西。它经由过程天生诙谐的回应来应战用户的思想，协助用户发明言语模子的潜力。CLoT 不只限于诙谐天生，还能够用于其他创意使命。请会见我们的官方网站理解更多信息。

　　AirBrush Studio是一小我私家像编纂和天生平台。它操纵AI手艺,能够一键天生专业级的人像照片。次要功用包罗:撑持上传图片或在线照相,一键去除布景、美白、减少脸型等;供给多种模板和滤镜创立素材,批量处置图片;天生差别场景的人像,撑持证件照、婚礼照等。劣势是操纵简朴,快速天生素材,大幅节流拍摄工夫本钱,合适小我私家用户、企业用户批量利用。

　　InfEdit是一款利用天然言语停止无反转图象编纂的产物。用户能够经由过程输入天然言语指令来编纂图象，无需停止烦琐的手动操纵。该产物具有高效、直观的编纂方法，合用于小我私家和专业用户。订价灵敏，定位为进步图象编纂服从的东西。

　　Alpha Sender是一个一站式的电子邮件营销东西,集智能化今朝房地产市场行情、拖放式电子邮件编纂器、举动到场度阐发等功用于一体,助力企业经由过程电子邮件营销获得更高转化率。它供给本性化电子邮件、拖放式电子邮件编纂器、举动到场度阐发等功用,另有弹出窗口、嵌入式表单等初级营销功用,能够协助企业锁定增加时机,提拔贩卖功绩。

　　Universal Summarizer是一个快速归纳综合任何收集内容的东西，包罗文章、册本、PDF、PPTX、音频和视频等。它利用最新的天然言语处置手艺，以起码的单词转达最多的信息。用户能够挑选差别的文档范例，并挑选输出言语。该产物的劣势在于速率快、精度高、易于利用。订价方面，该产物供给API和付费效劳。定位于进步用户的消费力和节流工夫。

　　WriteMapper是一个操纵AI和思想导图进步写作服从的内容写作东西。它利用思想导图的视觉构造来协助用户团体掌握内容框架,操纵节点扩大功用完成了无滋扰写作,能够快速将创意转化为文章。该软件撑持多种文件导特别局,能够轻松与团队合作。

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　　KG-RAG是一个使命无关的框架,它分离常识图谱的显性常识和大型言语模子的隐性常识。这里,我们操纵一个宏大的生物医学常识图谱SPOKE作为生物医学高低文的供给者。KG-RAG的次要特性是它从SPOKE常识图谱中提取“与提醒相干的高低文”,这被界说为响使用户提醒所需的最小高低文。

　　Campedia是一个集成AI功用的手机拍照机App。用户只需求瞄准想查询的物体拍一张照片,App就可以操纵AI手艺主动辨认图片中的物体或笔墨,并给出具体注释。该App包罗图象辨认、文本辨认、语音辨认等功用,可辨认动物、食品、画作等上万种物体,还可答复用户提出的各种成绩。

　　Fablerr是一个Chrome插件,它是你小我私家的AI写手,用于进步交际媒体的帖子和批评的质量,从而更有用地与你的受众互动。它与各类平台兼容,包罗Twitter、Reddit、Gmail、YouTube等,不管您会见哪一个网站,都能够协助您撰写更好的帖子和批评仲恺房产办理中间。它能够进步您的在线互动结果,使您的内容更有吸收力。次要功用包罗:快速高质量的主动复兴,自界说语气微风格,兼容各大交际平台,智能情境感知复兴等。利用处景包罗交际媒体营销,小我私家博客写作等。

　　一位网名为“乐瑶”的女子购置了6万元的金银金饰，却不测成为好闺蜜“心瑶”的目的。乐瑶镇静地在伴侣圈夸耀新购金饰，惹起了好闺蜜的贪念。办案民警收到了受害人乐瑶为他们特地定制的一面锦旗，上面写着“长得又帅破案又快”，表达对警方为民办实事的必定和感激。

　　12月7日，四川宜宾，女子花600元买了一整本刮刮乐，没想到刮到第三张就刮出了100万。该彩票店监控视频显现，女子看到彩票刮出了100万元今朝房地产市场行情，镇静的大呼一百万；彩票店老板引见，原来女子不筹办在店里刮的，但只刮了3张就呈现了100万的大奖。刮开彩票兑奖刮开区”，凡呈现契合与彩票游戏划定规矩中已肯定的中奖标记不异的彩票，即为中奖彩票，可兑赋予中奖标记相对应的等额奖金，每种彩票后背均有彩票阐明、游戏划定规矩、奖级组成表。

　　一位位于河南濮阳的购彩者成为体彩大乐透23126期的荣幸儿，中得10注一等奖，奖金高达8662万元。使人惊奇的是，半个多月已往了，这位中奖者仍旧奥秘缺席，没有现身领奖。他的挑选将会影响着将来的糊口公家也在等待着他的现身，发表这个牵挂。

　　Summaletter利用AI从您定阅的消息简报中提取主要信息，并创立一份简短易读的择要，每周（或逐日）发送给您。它能够减轻您的事情承担，让您节流工夫。

　　Pitivi是基于GStreamer Editing Services构建的视频编纂器。它旨在成为一款直观灵敏的使用法式，既合适新手又合适专业人士。Pitivi的劣势在于其壮大的视频编纂功用、直观的用户界面和灵敏的使用处景。订价方面，Pitivi供给免费利用。