房屋过户费用一般多少钱？这是许多人在买卖房屋时最关心的问题。其实，要回答这个问题并不容易，因为房屋过户费用由多个因素决定。现在，365淘房将为大家详细介绍一下。

　　首先，说一下买方需要缴纳的税费。契税是最主要的一项，按照房屋交易的一定比例缴纳。目前，按照房款的1.5%计算，面积在144平米以上的需要缴纳3%。而面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%杭州房产摇号新政。此外，印花税按照房款的0.05%缴纳，交易费3元/平方米，测绘费1.36元/平方米房产评估收费标准，权属登记费及取证费一般在200元内。

　　接下来，讲一下卖方需要缴纳的税费。同样，印花税按照房款的0.05%缴纳房地产板块最新消息，交易费3元/平方米。而的费用全额的5.5%，但证满5年免征。个人所得税按照交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳。当然，如果证满5年且是唯一住房的话可以免征。

　　房屋过户手续需要按照法律法规规定来进行。首先，双方需要签订房屋买卖合同或购房合同杭州房产摇号新政。根据中华人民共和国城市房管理法和城市房转让管理规定等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同中必须包含的内容包括，双方当事人的姓名或名称住所，房权属证书名称和编号，房坐落位置、面积和四面界限杭州房产摇号新政杭州房产摇号新政房地产板块最新消息，土地宗地号土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号，土地使用权取得的方式及年限，房的用途或使用质，的及支付方式等房产话术模板。

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