而现阶段，我国的确曾经进入转型的阶段房地产市场开展过程，不克不及也不克不及够持续依托房地产行业来拉动经济的增加了，房地产行业也只能是满意我们原始的本钱积聚，想要持续开展，想要不落伍房地产市场开展过程，就必需转型。

　　其底子缘故原由房地产市场开展过程，不是由于老苍生没钱买房，更不是限购限贷等等政策的限定，底子缘故原由，就是房地产行业的主要性正在逐渐发作变革；

　　将来的房地产市场，每一年新增的商品房数目会大幅度削减，商品房开辟数目的削减，房地产行业对经济的拉动感化也就会愈来愈小，当房地产行业对经济的拉动感化逐渐削减到必然境界时房产办理效劳中间，房地产行业就不再是支柱财产了。

　　究竟上，不论我们是情愿仍是不情愿，房地产行业的定位，城市跟着市场的变革而变革，这不是以人的意志为转移的。

　　这时候候，各人发明房产办理效劳中间，房地产行业能够极快地拉动经济增加，增进经济开展，因而，房地产行业也肯定了本人支柱财产的职位。

　　各人该当都发明了一个成绩，那就是，不论采纳何种刺激政策，仿佛各人都不怎样情愿买房了，现阶段的刺激房地产市场的政策，其力度可谓是绝后宏大的，买房能够退个税，买房能够有补助，存款买房的利率，也是十几年以来的最低程度，可面临云云宏大力度的救市，房地产市场仍是精神萎顿房产办理效劳中间，不单没有如平常一样快速回暖，反而另有持续下行的趋向。

　　房地产市场求过于供，楼市需求大，这时候候，只需能拿到地，只需能顺顺遂利把屋子盖好托付，就可以大赚特赚。

　　城镇化进入拐点以后，进入都会买房的人就会削减，而且，已有的住房数目也严峻饱和，以至能够说，在大部门地域房产办理效劳中间，曾经严峻多余了，将来的房地产市场永久都不会存在求过于供的场面了。

　　各人该当都分明，跟着经济的开展，跟着市场的变革，支柱财产的定位不会是原封不动的，比方开国时房产办理效劳中间，我们的支柱财产是农业，厥后是产业，再厥后，就是房地产行业了。

　　前一段工夫，百姓经济研讨所副所长王晓鲁暗示，房地产行业不会不断都是支柱财产，我很认同王晓鲁的话。

　　从房改以来，我国的房地产行业进入了高速开展的期间，由于城镇化快速开展，大批的农人进城，而房地产市场方才起步，严峻短少屋子，因而，房地产市场的确属于求过于供的场面。