2022年上海建筑钢材市场呈前高后低的态势运行。上半年在能源紧张原燃料居高不下、疫情封控压制需求的情况下，现货价格坚挺，下半年疫情虽有好转，但需求远低于预期，旺季出现累库情况，现货价格震荡下挫，不过在信贷2023房地产走势、债券融资以及股权融资“三支箭”落地后房产交易咨询电话，需求缓步释放，市场预期向好，价格出现修复性反弹。展望2023年，疫情管控放松，利好政策不断释放，这都昭示着上海经济将逐步回升至正常发展速度，下游需求继续回升，市场活跃度明显优于2022年。

　　1房产中介联系方式、2022年上海抗震螺纹钢全年均价在4397元/吨，较去年下移654元/吨，降幅12.9%房产继承办理流程，高低价差为1430元/吨房产继承办理流程，较去年价差略有所收窄；

　　3、2022年上海建筑钢材样本贸易商日均成交量1.72万吨，同比下滑22.4%，仅9月下旬至11月中上旬，日均成交高于上一年同期；

　　4、2022年上海建筑钢材库存年均值64.93万吨房产交易咨询电话，较去年略有增加，其中库存峰值95.97万吨，出现在6月房产继承办理流程，而上一年库存峰值则出现在3月，原因在于疫情解封，需求释放远低于预期，出现旺季累库的情况；

　　5、上海建筑钢材市场全年螺盘价差均价在361元/吨，仅2月末至5月初螺盘价差在300以内，其余时间均维持高位。

　　上海建筑钢材价格全年呈现震荡下行态势运行。具体来看房产继承办理流程，全年均价为4397元/吨，较2021年下移654元/吨，降幅12.9%，全年最高价格出现在4月中旬，5110元/吨，最低价格出现在10月末，3680元/吨，波动区间为1430元/吨，波动幅度介于2021年的1820元/吨和2020年的1290元/吨之间。6月份市场解封恢复正常运行后，终端需求释放节奏远低于市场预期，致使价格出现单边下行的情况，及至11月初，需求韧性仍存，市场预期走强，价格出现修复性反弹。

　　2022年上海建筑钢材螺盘价差在361元/吨，仅2月末至5月初螺盘价差在300以内房产中介联系方式，其余时间均处于相对高位。主要原因在于疫情封控，物流受阻，资源补充缓慢，叠加品种利润不佳，钢厂生产及投放积极性不高。

　　2022年上海建筑钢材价格较外围市场价格并无明显优势。对比来看，上海建筑钢材均价较广州、合肥、南京、杭州均价差均有所扩大，其资源流入型的价格优势明显下滑；与济南价差虽有收窄，但仍处于偏低水平，价格不占优势；而与沈阳价差收窄，叠加运费成本，北材南下同样受阻，因此今年上海资源流入量有较为明显的下滑。

　　2022年上海建材资源投放量较2021年下滑21.5%。4、5月份受疫情封控，物流受阻，资源到货偏少，下半年由于需求释放不及预期，钢厂长期处于盈亏线边缘房产交易咨询电话，主动减产检修意愿增强，同时南北价差收窄，北材南下意愿也远低于近两年同期水平。

　　2022年上海建筑钢材日均成交1.72万吨，同比下滑22.4%。从3月份开始，受疫情封控影响，下游工地、贸易市场、仓储物流几乎处于停滞状态，6月份开始市场逐步复苏，成交稳步上升房产交易咨询电话，9月下旬成交量较2021年同期有所增加，步入12月传统淡季，需求回落至低位。

　　2022年上海建筑钢材库存年均值64.93万吨，较2021年略增4.09%，其中库存峰值95.97万吨，出现在6月房产继承办理流程，主要由于疫情解封，需求释放远低于预期，出现旺季累库的情况，下半年下游终端陆续复工，叠加政策利好刺激，市场呈现顺畅去库的态势。

　　2023年1月11日上海市第十六届人民代表大会第一次会议召开，市长龚正作政府工作报告。报告指出，2023年上海GDP预期增长5.5%以上，同时明确2023年上海要全面推进五个新城建设。更是强调了加快宝山吴淞和南大地区、金山滨海地区等重点区域开发建设房产中介联系方式，增加教育、医疗等优质公共服务资源供给等。

　　2022年1-11月，上海房地产施工面积16168.2万平方米，较2021年减少459.7万平方米，降幅2.77%房产中介联系方式，按新开工面积2516.32万平方米房产继承办理流程，较2021年减少1329.65万平方米2023房地产走势，降幅34.57%，竣工面积1175.1万平方米，较2021年减少1564.45万平方米，降幅57.11%，考虑到12月份地产利好政策逐步落地以及一系列基建投资加大力度的措施房产交易咨询电话，预计2023年全年需求有望缓步回升房产中介联系方式。

　　2023年上海建筑钢材资源流入量将有所增加。一方面疫情放松，物流顺畅后，上海价格优势缓慢恢复，地理优势也有所显现，另一方面，考虑到部分资源流入的钢厂产量释放不及预期，华中及北方的部分资源将有所补充，便于抢占上海市场。

　　随着疫情影响逐步减弱，2023年上海建筑钢材市场在资源流入偏少、库存相对低位的情况下拉开序幕。虽然稳经济政策和生产成本对价格支撑力度较强，但也要考虑需求恢复的时间周期和高度2023房地产走势，预计2023年上海建筑钢材均价或在4050元/吨附近。