在十大热点品牌房企中，中建、中海、万达的房企品牌佳誉度别离为94.91%、94.40%、94.26%，成为佳誉度TOP3的房企品牌。而融创房地产市场的不变、金地的品牌负面信息相对较多，次要包罗对衡宇品格、品牌效劳等方面的赞扬、维权信息，佳誉度低于其他房企品牌。

　　在万科、恒大、碧桂园相干信息量都会级别占例如面，万科相干信息量一线%；恒大相干信息量一线%；碧桂园相干信息量一线%。可见，本季度万科在一线都会的声量更高，恒大和碧桂园在二线及以下都会更受存眷。

　　阐发有购房志愿者对户型的存眷度可见，一居室以38.53的收集传布热度指数成为最受存眷的户型，二居室、三居室、四居室及以上户型的收集传布热度指数别离为18.37、14.71、8.18。侧面阐明或受房价、消耗看法及需求的影响，中小户型吸收更多网民存眷，有购房志愿者更偏向于经济适用。

　　2021年3月，中心夸大对峙房住不炒的定位再度成为社会言论核心，为完成稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目的，国度针从地盘、金融、住房保证系统等方面，针对海内房产市场再次出台多项宏观调控政策，各省市也连续加码楼市政策。一样值得存眷的是，在住房租赁方面，中心明白暗示将标准开展长租房市场，从多方面协助新市民、青年人减缓住房艰难的成绩。而除中心及各处所的主动勤奋外，各房企也应重视践行社会义务，凭仗其壮大的品牌影响力和召唤力，为助力房产行业连结稳步、安康开展支出勤奋。

　　阐发有租房志愿者对找房APP存眷度TOP10榜单可见，“贝壳”以76.99的收集传布热度指数成为有租房志愿者最存眷的找房APP。自若、叮咚别离以54.67和42.53的收集传布热度指数排列2、三位。蛋壳、房全国、我爱我家、58同城、链家、安居客、Airbnb位列榜单四至十位。可见，支流找房APP凭仗房源多、效劳完美等劣势，已成为网民的关重视点。

　　因为房产与人们的一样平常糊口息息相干，相干信息连续激发网民存眷。从季度信息质变化来看，2021年第一季度，全网相干房产的信息量约为5086.5万，同比增加108.8%，相较于2020年Q4降幅较大，环比降落12.7%。

　　收集传布热度指数 ：是指在从消息媒体、微博、微信、客户端、网站、论坛等互联网平台收罗海量信息的根底上，提取指定变乱、人物、品牌、地区等相干信息，并对所提取的信息停止尺度化计较后，得出的能反应其在收集上受存眷度的指数。收集传布热度指数中的信息不辨别正负面信息，只反应指定变乱、人物、品牌、地区等的收集受存眷上下。

　　统计租房同住方法热度可见，有租房志愿者更多偏向和伴侣同住，收集传布热度指数为41.84。与朋友、亲戚、同事一同也是有租房志愿者较为存眷的同住方法，收集传布热度指数别离为32.79、28.04、27.31。

　　《2021年Q1房产行业收集存眷度阐发陈述》分为行业篇、企业品牌篇、用户举动篇三个章节，别离从行业信息传布趋向、品牌存眷度、意向用户存眷点等方面临房产行业2021年Q1收集存眷状况停止阐发。

　　2021年Q1无锡房产网官网，在有购房志愿者存眷的次要室内空间中，客堂以25.20的收集传布热度指数成为最受存眷的室内空间，厨房以23.99的收集传布热度指数紧随厥后。阳台、洗手间、寝室，收集传布热度指数别离为21.56、20.57、19.17。

　　在有购房志愿者对非须要室内空间存眷度方面，书房以7.53的收集传布热度指数位列首位，飘窗紧随厥后，收集传布热度指数为7.33，随后顺次为衣帽间、贮藏室、儿童房。侧面表现出，跟着人们糊口程度的进步，书房作为能统筹事情和糊口需求的非须要室内空间，成为人们购房时的关重视点。

　　“宁静成绩”以23.61的收集传布热度指数成为有租房志愿者存眷的主要“槽点”，其次是“违约成绩”，收集传布热度指数为19.92房地产市场的不变。“装备破坏”“与房主或中介发生纠葛”“押金成绩”等话题也遭到存眷。可见，跟着相似“房主或中介擅自开门进屋”“遭受盗窃”“租客不满强迫搬走后遭要挟”等成绩的暴光，令宁静成绩成为有租房志愿者思索的主要层面。

　　2021年Q1，有购房志愿者与有租房志愿者的年齿占比均集合在21—30岁人群，占比别离为54.76%和71.52%。因而可知，90先人群或受事情等方面影响，愈加存眷“想租房”的相干信息，而跟着90先人群逐步开端组建家庭，对购房方面的需求也愈发激烈。别的，31—40岁人群对“想购房”的存眷度高于“想租房”，占比别离为22.31%和13.71%。

　　碧桂园品牌信息量TOP5的都会别离为北京、西安、深圳、上海无锡房产网官网、广州，在北京市的相干信息量到达7874。别的，碧桂园在江西省南昌市相干信息量也较多，是Top10中唯逐个个二线都会，侧面表现出碧桂园相对愈加正视江西省规划，投入更多。

　　在处所政策方面房地产市场的不变，部门省市为贯彻“房住不炒”的理念也纷繁出台政策办法。2月8日，深圳住建局公布告诉，为增进二手住房市场信息通明，理性买卖，初次出台二手房成交参考价钱机制，将在查询拜访阐发的根底上构成全市室第小区二手住房成交参考价钱。3月3日，上海市出台《关于增进本市房地产市场平妥当康开展的定见》，进一步增强地盘市场和商品住房市场办理，出力稳地价、稳房价、稳预期。3月12日，北京市公布《连续促进住房供应侧构造性变革，2021年精准施策再加力的告诉》，内容包罗：扩展保证性租赁住房笼盖面；方案摆设租赁室第用地300公顷；构建“房地联动、一地一策”机制，房地产精准调控向纵深促进；将房价指导前置到地盘出让环节，以地盘基准地价为根底、分离各地区市场状况停止测算。

　　2021年Q1，在租房志愿信息量TOP10都会中，北京成为租房相干信息量最高的都会，数值为27.1万，上海、杭州位列第2、三位，相干信息量别离为9.8万和9.1万信息量位列厥后。经由过程该TOP10排行能够看出，有租房志愿者愈加存眷一线城及新一线都会，或阐明事情时机较多、都会开展等身分，吸收更多人走入一线及新一线都会。

　　统计有购房志愿者的购房存眷点可见，价钱成为主要存眷点房地产市场的不变，收集传布热度指数为53.97，购置方法以52.03的收集传布热度指数紧随厥后，购置方法、面积、开辟商、学区、商圈等存眷点也得到普遍存眷。

　　2021年Q1，万科、恒大、碧桂园等房企的收集传布热度指数别离为36.32、35.89、34.05，成为最受网民存眷的房企品牌TOP3，中建、万达、保利、金地、华润、中海、融创中国等房企品牌紧随厥后。

　　客户端、微博是购房与租房信息传布的次要平台，此中，客户真个购房信息多于租房信息；而微博的租房信息较多。公家号和论坛租房信息占比也高于购房。这侧面阐明微博等具有交际性子的线上平台，也吸收了较多网民会商购房与租房相干信息。

　　2021年Q1，房产相干信息量次要以周为单元呈颠簸式开展，且整体呈上升趋向，日均信息量达56.3万，整体保持在较高程度。春节时期相干信息量较着降落，尔后信息量疾速上涨。“杭州理想版樊胜美：姐姐死亡怙恃索赔为弟弟买房”“迪丽热巴代言居理买房”等变乱或话题激发热议，成为行业信息上升的主要缘故原由。

　　阐发购房与租房志愿者的性别可见，在有购房志愿者中，男性占比为50.70%，女性占比为49.30%；在有租房志愿者中，男性占比为48.96%，女性占比为51.04%。男性购房志愿略高于女性，女性则更存眷租房，但两者差别均较小。

　　2021年Q1，万科品牌都会信息量Top10中均为一线及新一线的都会别离为北京、深圳、上海、广州、杭州。

　　阐发室内空间存眷度可见，洗手间以20.06的收集传布热度指数成为最受存眷的次要室内空间，厨房、客堂别离以16.53和16.50的收集传布热度指数紧随厥后。侧面表现出，有租房志愿者对“能否有自力洗手间”“洗手间情况”等方面会商较多，洗手间已成为有租房志愿者的主要存眷点。

　　枢纽词云：操纵天然语义阐发法，对该变乱中说起的枢纽词停止分词聚合，显现出被说起频次最多的枢纽词；字号越大词组被说起频次越多。（滥觞：微热门）

　　2021年Q1，统计十大热点品牌房企的媒体报导量占各自品牌全网信息量的比例可见，金地以74.77%的占比位居首位，中建、万达别离以72.84%和70.99%的数值位列厥后。或阐明占比力大的品牌房企对媒体报导的依靠度较大，成为信息滥觞的主要渠道。也侧面表现出，如恒大、华润、万科等品牌房企在除媒体报导外的其他渠道中，也得到较高存眷度和线—40岁人群，占比均超越70%，此中21-30岁的人群占比最高。相较万科，碧桂园与恒大播种了更多90后群体的喜爱，而30岁以上人群则对万科愈加存眷。

　　2021年Q1，统计房产行业信息滥觞占比，客户端和微博成为次要传布平台，占比别离为29.6%和24.4%；别的，来自公家号、论坛、网站的房产行业信息占比均在10%阁下。

　　“交通”成为有租房志愿者的主要存眷点，收集传布热度指数为45.87，其次是“房钱”“经常使用装备”“周边配套”，收集传布热度指数别离为44.87、42.50、40.85。

　　阐发恒大品牌都会信息量Top10可见，恒大在一线及新一线都会表示一样较好。值得存眷的是，恒大在西安的相干信息量位列第二位，可见恒大在西安的浸透结果相对更好。

　　行业信息数据滥觞 ：以中文互联网大数据及新浪微博的官方受权数据为根底，7*24小时不连续收罗消息、报刊、政务、微博、公家号、博客、论坛、视频、网站、客户端等全网11大信息滥觞，天天收罗超越1.4亿+条数据。

　　统计各都会的房产相干信息量可见，2021年Q1，“北上广深”占有前四位，北京以超越195.1万的相干信息量位列Top1，且遥遥抢先于其他都会，外来务工职员多、生齿密度较大或成为次要缘故原由。成都、重庆、杭州等新一线都会也占有主要职位，但信息量相较北京、上海仍然有较大差异。别的，部门二线都会如大连、宁波、南昌、保定也位列该榜单，侧目表现其房产相干信息也激发较多存眷。

　　为了包管海内房产市场安康、安稳开展，2021年一季度，国度出台了一系列政策办法。3月5日，《当局事情陈述》中针对房地产行业指出，保证好大众住房需求。对峙屋子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。处理好大都会住房凸起成绩，实在增长保证性租赁住房和共有产权住房供应，标准开展长租房市场，低落租赁住房税费承担。3月13日，天下人大经由过程的《中华群众共和国百姓经济和社会开展第十四个五年计划和2035年近景目的纲领》中夸大，完美住房市场系统和住房保证系统。对峙“房住不炒”，不变地价、房价和预期。成立住房和地盘联念头制，增强房地产金融调控，停止投资谋利性需求。3月22日，央行召开天下次要银行信贷构造优化调解座谈会。会上夸大：对峙“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，施行好房地产金融谨慎办理轨制，加大住房租赁金融撑持力度。

　　相干数据显现，2021年Q1，房产非敏感信息占比为87.58%，敏感信息占比为12.42%。此中敏感信息次要集合在购房者维权、房产行业相干赞扬纠葛和网民购房压力等方面。

　　租房方法方面，单人世以9.06的收集传布热度指数成为最受租房志愿者存眷的户型,其次为三居室和两居室，收集传布热度指数别离为6.73和6.47。而合租以18.68的收集传布热度指数成为最存眷的租住方法，且远高于整租。因而可知，固然有租房志愿者更多存眷合租方法，可是单人世凭仗其较高的私密性无锡房产网官网、自在度等劣势，一样成为有租房志愿者重点存眷的户型。

　　统计租房志愿者获失信息各种渠道的热度，租房志愿者更多经由过程相干线上平台获得租房信息，收集传布热度指数为40.47；中介或掮客人、交际平台别离以34.60和31.60的收集传布热度指数排列二房地产市场的不变、三位。而经由过程“中介或房产掮客人”的这类传统方法仍然是许多人垂青的找房路子。别的，交际平台同样成为诸多网民存眷的找房方法，如豆瓣、相干论坛等交际平台成为浩瀚网民找房及信息互通的主要渠道。

　　2021年Q1，“择校”以61.12的收集传布热度指数成为有购房志愿者的次要诉求，“成婚”诉求紧随厥后，收集传布热度指数为60.54。投资、旅游度假、改进寓居情况、养老等诉求也一样激发网民非分特别存眷。