一周行情回忆：本周（2024/01/01-2024/01/07）申万房地产指数下跌2.92%，跑输上证综指1.38pct外洋房产投资市场，在各种板块中位列第20/31房产楼市的哪家好，恒生地产修建业指数下跌4.23%，跑输恒生综指1.41pct。本周涨幅前3的地产公司别离为：德信中国（20.19%）、*ST云城（13.57%）外洋房产投资市场、天房开展（9.77%）；本周跌幅前3的地产公司别离为：绿景中国地产（-17.95%）、金地商置（-13.21%）、中外洋洋宏洋团体（-11.67%）。本周恒生物业效劳及办理板块下跌4.52%，跑输恒生综指1.71pct，在各种板块中位列第11/13。本周涨幅前3的物业公司别离为：正荣效劳（9.68%）、吉兆业美妙（8.65%）、国锐地产（4.69%）；本周跌幅前3的物业公司别离为：近海效劳（-20.00%）、金科效劳（-16.94%）、旭辉永升效劳（-10.34%）。

　　房企融资状况：本周（2024/01/01-2024/01/07）房企境内新发债总额为75.79亿元房产楼市的哪家好，同比降落39.95%，环比降落38.00%；债权总归还量为42.62亿元，同比上升30.56%，环比降落50.15%；净融资额33.17亿元房产楼市的哪家好。

　　风险身分：政策风险：房地产调控政策收紧或放松不及预期外洋房产投资市场外洋房产投资市场。市场风险：房地产市场贩卖状况规复水平不及预期，行业资金压力减缓不及预期。