按照克而瑞全口径贩卖榜，一季度贩卖范围前十房企别离为碧桂园、万科、保利开展、融创、中海、招商蛇口、华润置地、金地、绿城、龙湖，此中唯一碧桂园和万科的贩卖金额破千亿。

　　3月份一线都会市场堕入寂静，成交环比增加7%，同比跌幅扩至49%，各都会成交连续低位运转，同比跌幅都在50%四周。受制于疫情防控呈现重复，上海、深圳房地产市场处于“半停摆”形态，成交同比跌幅较着扩展。

　　按照中指研讨院统计，一季度百强房企贩卖额均值为162.6亿元，同比降落47%，贩卖额超千亿房企仅2家，较客岁同期削减3家；超百亿房企46家，较客岁同期削减30家。

　　克而瑞研讨中间以为，市场的底部或在二季度到来，届时成交或将筑底企稳。一二线月市场回稳，此中一线都会市场需求及购置力最为坚硬，房地产市场或将领先企稳无锡市房产市场网。3、四线都会市场回稳需求较长工夫周期，此中强三线都会房地产市场或将鄙人半年以致年末才气稳住，弱三四线都会房地产市场或将持续盘整。

　　本年第一季度方才已往，百强房企残局倒霉。按照克而瑞数据统计，百强房企团体功绩范围同比大幅低落47%，楼市并未迎来预期的“阳春三月”。

　　按照克而瑞对30个重点监测都会，3月份商品室第成交面积环比增加48%，同比跌幅扩至47%。一季度百强房企团体功绩范围同比大幅低落47%，3月单月功绩同比低落52.7%，较2月降幅扩展5.5个百分点，比拟1月功绩范围低落2.6%。累计功绩来看，1-3月百强房企的团体功绩范围同比大幅低落47%，也低于2020年的同期程度。

　　按照中指研讨院统计，一季度百强房企贩卖额均值为162.6亿元，同比降落47%，贩卖额超千亿房企仅剩2家。

　　一季度有逾八成的百强房企累计功绩同比低落，近四成企业的降幅高于50%，大都范围房企贩卖表示欠安，一方面是遭到市场低迷、行业自信心不敷的影响，另外一方面企业本身的推盘及营销主动性也遍及不高。

　　新城控股董事长王晓松则暗示，2022年宏观政策将连续发力，房地产作为支柱性财产，会阐扬不变器的感化，房地产调控政策会持续部分放松，加大对刚需、改进的撑持力度，楼市无望回稳，走入良性轮回。

　　华润置地总裁李欣在功绩会上谈到了他的一线调研状况：“前段工夫我跟各大区深度交换，理解到3月中下旬以来市场回暖迹象较着，特别是一二线都会，售楼处来访、转化数据提拔，一线和强二线都会的二手房买卖量也在上涨。大趋向来看，本年上半年低开，下半年能够会上升。”

　　不外，本年一季度多部委已麋集亮相稳地产无锡房产办理中间，开释激烈维稳旌旗灯号。多家头部房企卖力人及研讨机构皆估计，接下来房地产市场将企稳回暖，宽松政策的结果会逐渐闪现无锡房产办理中间，而本年的楼市也能够显现前低后高的走势无锡市房产市场网。

　　万科董事会主席郁亮暗示：“房地产开辟营业另有时机，也会是万科最次要的营业。房地产市场还是范围宏大的单一市场，范围会到达十万亿元量级，房地产开辟会常做常有。”

　　克而瑞以为，一季度金融机构放款较为慎重，团体融资未有较着回暖，大都企业活动性压力连续。据不完整统计，2022年一季度行业100家典范房企的融资范围同比大幅降落53%，出格是2-3月境外融资险些“窒碍”。一季度有约75%的房企融资范围同比削减，此中有近4成企业同比降幅超越50%，政策回暖的传导落地尚需光阴，短时间内范围房企团体的融资范围仍将连结在低位无锡房产办理中间。

　　3月，中心多部委曾经麋集亮相稳地产，开释激烈维稳旌旗灯号。财务部明白本年内不具有扩展房地产税变革试点都会的前提，两会定调探究行业新开展形式，撑持新市民等三类购房需求。超越60城出台新政，住民按揭存款政策边沿改进、放宽公积金存款、下调首付比例、部分放松限贷、下调房贷利率、松绑限购、打消限售、公布购房补助、棚改货泉化安设等利好政策不竭。

　　3月最初两周，在利好政策刺激下，楼市曾经呈现回温迹象。本年第13周无锡市房产市场网，重点都会成交较着上升，已根本规复至月初的单周成交范围，深圳、青岛成交放量增加。

　　中指研讨院暗示，天下房地产市场今朝已显现企稳后的横盘态势，瞻望将来，愈加精准的需求端撑持政策估计将麋集出台，政策或聚焦公积金存款提额、低落首付比例及下调房贷利率、恰当放松限购等方面。将来，跟着各地疫情获得有用掌握，楼市宽松政策结果或将逐步闪现，天下房地产市场估计将逐步规复。

　　按照中指研讨院统计，1-3月百强房企拿地总额2272亿元，拿地范围同比降落59%，百强房企招拍挂权益拿地总额占天下300城地盘出让金的比例为58.5%。

　　北京、广州成交一样不及预期，3月上中旬市场表示疲弱，新开盘项目均匀去化率低至3成，下旬开端回温，但团体市场热度较客岁同期相差甚远。部门都会在救市政策落地后市场确有回温，但连续工夫较短。

　　重新增货值来看，绿城中国、华润置地和上海地产团体占有前三位。一季度绿城以累计新增货值392亿元成为拿地最多房企，华润置地、上海地产团体紧随厥后，累计新增货值范围别离为323亿元和297亿元。

　　房企拿地分化明显，50家代表企业拿地额同比降落68%，以国央企为主的企业拿地立场主动，拿地前十位大都是国央企，除三甲外，另有建发、北京兴创、保利开展、金地、滨江、徐州新区国有资产运营、中建三局，此中仅浙系房企滨江个人是民营企业。