2020年1月，新冠病毒疫情对中国房地产行业的影响较大。跟着天下防疫力度的不竭加大，2020年1月的次要省市都下发告诉，明白请求房地产企业停息售楼处贩卖等线下会萃性举动。

　　遭到2020年的疫情影响，2020年1月中国部门房地产上市公司的贩卖金额同比有所降落，部门企业贩卖金额同比降落幅度较大。

　　艾媒征询研讨发明，商店房价不只受供需干系的影响，更是遭到了实体经济开展情况的影响，商店房价的变革也是线上贩卖业态与线下丰硕化营销的博弈成果。

　　2020年1月，中国恒大、融创中国房地产市场根本身分、新城开展、龙湖团体、旭辉团体、龙光团体二手房市场阐发最新、中原幸运等多家景外上市房企的境内债务融资1099.7亿元，环比上升922.4%。

　　从中国2019-2020年1月的CPI涨跌幅数据来看二手房市场阐发最新，2020年1月天下住民消耗价钱指数同比上涨5.4%，环比上涨1.4%。艾媒征询阐发师以为，受春节及疫情的影响，消耗品和效劳项目价钱程度整体拉高幅度较大，1月的CPI环等到同比增加较高。此中，寓居类的住民消耗价钱指数同比上涨0.5个百分点，环比持平。

　　艾媒征询阐发师以为，房产企业的资产欠债率高房地产市场根本身分，面对2020年1月贩卖、商户房租双降的状况房地产市场根本身分，资金回笼有必然影响。因而，依托海内政策搀扶、境内债务融资等步伐，成为房企现阶段处理资金成绩的次要法子。

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　　因为受疫情的影响，加上稳楼市调控政策的促进，和融资情况遍及收缩的布景下，房地产市场的团体评价倾向负面。

　　而且，遭到疫情影响，阛阓客流量锐减，多家房企推出政策减免或低落商户房钱。比方，万达团体颁布发表自1月24日-2月25日时期，各地一切万达广场的商户房钱及物业费实施全免政策。

　　从2020年1月中国都会室第房价TOP10来看，大都都会室第房价有所上涨，深圳室第房价同比上涨7.6%，部门都会室第房价有所回落，此中，三亚的室第房价同比降落了24.9%;室第房价环比遍及小幅上扬，部门都会室第房价环比略有降落。艾媒征询研讨以为房地产市场根本身分，1月份团体室第房价连结着稳中有降的基调。

　　停止2月3日，曾经有114家房地产企业向武汉疫区一线供给了主要援助，累计捐钱超17亿元，累计捐赠280万只口罩、11万套断绝服、110万帮手套等医疗物质。

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　　从2020年1月中国都会商店房价TOP10看，都会商店房价两级差异较大，大部门商店房价整体同比上涨房地产市场根本身分。此中，深圳的均匀商店房价到达了102978元/㎡，远高于其室第房价;而武汉的商店房价为28849元/㎡，二者商店房价有近4倍的差异。