杭州新居市场上半年虽受疫情影响一季度供给削减，但二季度升温较着房地产市场信息网。新居市场供给充沛，新增室第房源超越57000套，逾250处室第楼盘推盘入市，室第预售面积641.5万㎡。近十年杭州新居供给和成交均呈上升趋向，此中2014年-2016年上升趋向尤其较着，2020年上半年度新居成交68000余套，二手房挂牌量也打破了12万套。

　　据58安居客房产研讨院不完整统计，上半年共有64个房企拿地补仓，多为当地房企，此中拿地最多的是滨江地产，其斥资370亿，拿下杭州八区16宗地块，包办“奥体中心”三宗宅地。融创、龙湖紧跟厥后，与滨江位列上半年度杭州土拍房企成交金额TOP10中前三甲中国房地产市场需求。同时，滨江、融创和祥生在上半年度杭州房企拿地TOP10中首屈一指。

　　58同城、安居客《2020杭州上半年幻想安居指数陈述》显现，停止5月19日杭州郊区合计地盘出让金到达1040.8亿元，至此，2020年杭州郊区地盘出让金同样成功打破千亿大关。而回看2019年，杭州也是在蒲月份就完成了千亿出让金的目标，受疫情影响其实不较着。

　　上半年注销摇号家庭超37万，用户偏心早晨在线安居客房产研讨院监测数据显现，停止6月尾杭州郊区上半年注销摇号家庭超越37万，上半年度万人摇楼盘总计5个，西溪第宅更是缔造了近6万人摇的记载。在2020上半年度杭州轨交热度排行榜中，彭埠、火车东站、七堡排在前三。杭州用户更偏向于价钱在300-500万阁下的房源，户型面积方面，120-150㎡的四室房源相对更受喜爱。

　　7月16日，58同城、安居客公布了《2020杭州上半年幻想安居指数陈述》，陈述经由过程购房用户画像、楼市走势、房企表示等差别维度，详确的展示了杭州楼市开展状况，并为用户置业赐与指点定见。陈述指出，杭州地盘市场在5月份出让金额打破千亿大关，比拟客岁并未有大幅颠簸；停止6月尾杭州郊区上半年注销摇号家庭超越37万；用户更偏心在早晨21：00-24：00经由过程58同城、安居客临感VR产物、直播看房等线月份地盘出让金额打破千亿大关房地产市场信息网，新增室第房源超越57000套

　　受疫情影响，上半年度线上看房逐步成为支流，VR中国房地产市场需求、直播看房上升趋向尤其较着，58安居客房产研讨院数据显现，用户更爱在早晨21：00-24：00停止看房，最爱带看户型为80-100㎡的3房刚需户型。分地区来看，余杭、临安和富阳楼盘主页PV最高；萧山、江畔和富阳来电量较高；萧山、临安和富阳微聊数据抢先其他各区。

　　2020年上半年度杭州商品房成交室第当月成交最高的次要集合于余杭、钱塘新区等刚需集合板块，这此中也有奥体这类热点改进板块中国房地产市场需求。上半年度单月成交金额最高单价为在70000元/㎡之上的仁恒滨江园，单月成交套数最高的为滨江御虹府。

　　在2020上半年度杭州房企贩卖金榜排行中，滨江、融创和绿城别离以权益金额156.1亿元、88.8亿元和82.3亿元排在前位；同时，滨江、融创和万科别离以操盘金额178.5亿元房地产市场信息网、153.6亿元和124.3亿元拔得头筹。