（3）恒大地产不断主动与债务人相同，以处理未决诉讼。停止本财政报表核准日，恒大地产已与部门债务人完成了息争摆设。恒大地产有自信心可以持续就现阶段还没有告竣明白成果的诉讼告竣友爱处理计划；

　　（2）恒大地产不断主动经由过程多种管道追求新的融资或分外的资金流入，包罗但不限于资产办理公司或金融机构的新融资、保交楼的专项告贷及配套告贷、与营业协作同伴的营业协作、资产处理等。停止本陈述出具日房地产市场阐发案例，恒大地产已经由过程上述管道完成了多少营业协作，并为多少项目得到了新的融资或分外资金。恒大地产还将持续追求新的融资或分外本钱；

　　本公司2022年度的净吃亏群众币527.20亿元，停止2022年12月31日，本公司的活动欠债合计群众币16,787.47亿元，而本公司的货泉资金（包罗现金及现金等价物和受限资金）总额为群众币91.73亿元。

　　据财联社，7月24日下战书5时，许家印构造召开了恒大保交楼集会，集会连续了半个多小时。会上，许家印讯问了几个地域公司的保交楼状况。

　　此前房地产市场阐发案例，7月17日晚间，中国恒大也补发了2021年度、2022年度及2022年中期功绩通告，两年合计净吃亏达8120亿元，总欠债达2.4万亿。这也惹起了全网热议，恒大团体董事局主席许家印的一举一动也备受存眷。

　　（4）中国恒大团体与境内内债务人主动相同，延聘财政参谋评价公司状况，探究对一切益益相干方 最优的团体债权处理计划。

　　“今朝恒大室第项目烂尾的状况并未几，部门烂尾楼盘次要是位于昆明、贵阳等地的文旅项目。别的，有部门未售项目，根本都是抵账房，因当局不承认，不在保交楼范畴以内。”该知恋人士称。

　　别的房地产市场阐发案例，本公司因各类缘故原由触及多项诉讼及仲裁案件，上述状况表白能够存在招致对本公司连续运营才能发生严重疑虑的多项严重不愿定性。

　　8月10日晚，恒大地产团体有限公司（以下简称恒大地产）连发多份陈述，包罗2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报，另有恒大地产2022年和2021年的年度审计陈述及2022年半年度财报。

　　（5）2023年4月3日，中心控股公司中国恒大与AHG就重组条目签署了重组撑持和谈（以下简称“RSA”）。拟议的重组旨在(i)为中国恒大供给持久、可连续的本钱构造；(ii)供给充沛的财政灵敏性和充实的活动性来不变营业；及(iii)保证一切持份者的权益及权益，并完成代价最大化。拟议重组团体将经由过程恒大和谈摆设、天基和谈摆设和景程和谈摆设施行境内债权重组，恒大地产将持续跟进还没有完成的制定境外子公司债权重组。

　　陈述显现，停止2022年底，恒大地产具有地盘储蓄1.7亿平方米。恒大地产暗示，将集合尽力促进复工复产和保交楼事情，夺取各地域当局和高低流协作同伴等各方的了解和撑持；加大资产处理力度，勤奋盘活资金；精简机构、优化职员和薪资构造，进一步节省本钱；中国恒大团体与境内内债务人主动相同，延聘财政参谋评价公司状况，探究对一切益益相干方最优的团体债权处理计划。

　　因为恒大地产团体堕入活动性窘境、职员流失，停止2021年12月31日止我们没法就管帐处置变动得到充实恰当的审计证据。鉴于上述事项的主要性和遍及性，我们没法获得充实恰当的证据为财政报表供给审计定见的根底。兼并及公司利润表、兼并及公司现金流量表、兼并及公司一切者权益变更表和相干财政报表附注所呈列的比力期数据能够包罗严重毛病陈说，因而能够没法与昔时纪据停止比力。因而，我们没法对恒大地产团体随附的停止2021年12月31日止年度兼并及公司利润表、兼并及公司现金流量表、兼并及公司一切者权益变更表和相干财政报表附注揭晓定见。

　　瞻望将来，公司将坚定负担起自救化险的主体义务，踏实做好保交楼各项详细事情；放慢鞭策境内内债重组等事情，保证各种债务人的持久长处；不竭提拔内部风控、办理效能，不变团队，稳步促进一样平常运营。

　　陈述显现房地产市场阐发案例，2022年整年恒大地产合约贩卖金额281.81亿元。停止2022年12月31日，公司具有地盘储蓄1.7亿平方米。别的房管网查询中间，本公司还到场旧改项目79个，此中大湾区55个（深圳34个），其他都会24个。

　　（1）恒大地产已与境内其他存款人主动商量告贷展期事件，因存款人分离且市场情况不竭变革，仍需工夫与个体存款人一一肯定展期计划；经思索于2022年度存款的胜利展期房管网查询中间、恒大地产的信贷汗青及与相干存款人的持久协作干系，办理层以为恒大地产将可以逐渐完成对相干盈余告贷展期和谈的签订；

　　恒大地产暗示，2022年，国度麋集推出各种撑持和纾困政策，市场显现筑底趋向，为行业风险化解出清缔造了有益前提。中国恒大团体将以稳运营、化风险为第一要务，以最鼎力度主动促进保交楼事情，获得了包罗各地当局、高低流企业、业主等在内多方的了解和撑持，完成了732个保交楼项目片面复工，整年累计交楼30.1万套。

　　恒大地产暗示，本公司2021年因受宏观经济情况、行业情况、融资情况多重倒霉身分叠加影响，堕入债权违约的活动性窘境。2022年度，因受诸多不愿定身分影响，本公司债权风险化解计划进度不及方案预期，受活动性危急连续影响，2022年度连续吃亏且已资不抵债，本公司一般消费运营遭到严重影响。

　　一名靠近恒大的知恋人士报告记者，今朝各地区公司次要事情之一是共同本地专班，盘活资产、完成保交楼事情，当前部门项目保交楼使命已根本靠近序幕。

　　鉴于上述状况，本公司办理层当真思索了恒大地产自陈述期起很多于12个月的估计现金流量猜测，并充实思索了对其连续运营才能发生严重疑问的事项，因而主动提出债权处理计划以减缓活动资金压力。恒大地产持续施行以下方案和步伐：

　　（4）为响该当地当局确保托付的召唤房管网查询中间，恒大地产将持续聚焦房地产项目标完工托付，确保恒大地产营业的不变和可连续运营。

　　财报数据显现，恒大地产2022年度的净吃亏群众币527.20亿元，停止2022年12月31日，活动欠债合计群众币16,787.47亿元，而公司的货泉资金（包罗现金及现金等价物和受限资金）总额为群众币91.73亿元。

　　值得留意的是，管帐师事件所为恒大地产出具了没法暗示定见的审计陈述，因为上述有关连续运营的多项不愿定性身分及其之间能够发生互相影响而对 财政报表所发生的累计影响，我们没法判定恒大地产团体接纳连续运营假定体例财政报表能否得当房地产市场阐发案例。