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　　[择要] 按照普通房贷还款方法的计较公式分为两种： 1、 等额本息计较公式： 计较准绳：银行从每个月月供款中，先收盈余本金利钱杭州房产市场阐发，后收本金；利钱在月供款中的比例中随盈余本金的削减而低落，本金在月供款中的比例因增长而降低，但月供总额连结稳定。 需求留意的是： 1、各地都会公积金存款

　　2、对已存款购置一套住房但人均面积低于本地均匀程度，再申请购置第二套一般自住房的住民，对照施行初次存款购置一般自住房的优惠政策。

　　静态：中南世纪城3号贸易估计12月尾开端贩卖，5号楼估计2012年年末加推，户型面积50-120平，估计均价7000元/平中房网官网中房网官网。如今售“双代居”产物，面积140平米，高低2层寓居，自力收支杭州房产市场阐发，总价80万起。如今有首付分期举动中房网官网，首付4万起。