2021年整年，房地产行业阅历了从深度调控到维稳的一系列政策调解，整年房企团体贩卖不容悲观。克而瑞公布的数据显现，2021年整年，百强房企累计贩卖总额同比低落3.5%，属2011年来初次下滑。此中，近四成百强房企累计功绩同比低落，数目较2020年有较着提拔。

　　国度统计局数据显现，2022年一季度天下商品房贩卖额同比降落23%。重点都会的去化率，曾经跌破2014年低点的程度。都会网签方面，新居和二手的同比降落幅度也有所扩展，别离到达41%和34%。

　　关于2021年主停业务吃亏的缘故原由房地网官网，国创高新暗示房地产行业下行趋向，次要是公司房地产中介效劳营业吃亏严峻。详细缘故原由一是受政策调控影响，次要利润滥觞都会深圳地区停业支出大幅下滑；二是公司持续了2020年下半年进步掮客人佣金分红比例的政策，相干变更本钱同比增长较多房地网官网，固然四时度下调了掮客人佣金分红比例，但对整年变更本钱的降落影响较小；三是公司2021年上半年新增门店约400间，同时封闭部门低效门店，相干本钱用度增长较大。

　　2017年5月17日，国创高新公布通告称，收买深圳云房的严重资产重组获证监会考核经由过程。国创高新全资收买深圳云房收集科技有限公司（Q房网）。由此，国创高新正式启动沥青消费研发和房产大数据效劳双主业运营新形式。

　　房地产行业的不景气必将会影响房地产中介效劳企业的营业开展房地产行业下行趋向。Q房网恰是国创高新展开房地产中介营业的次要载体。3月8日，Q房网颁布发表拟关停上海一切门店。

　　一名本钱市场资深人士承受《证券日报》记者采访时暗示，受之前的房地产调控政策组合拳和疫情影响，不管是新居仍是二手房，成交量均呈降落形态。依托房地产买卖市场的衡宇中介公司将是首当其冲的行业。当前各地逐渐出台稳楼市政策，但疫情仍没完毕，市场购置力规复有待光阴，将来房地产中介企业能够仍旧将面对一个不愿定的困难期间。

　　易居研讨院智库中间研讨总监严跃进在承受《证券日报》记者采访时暗示：“大情况是一个很主要的身分，国创高新收买Q房网以来，房地产全部的总范围是往上走的，可是关于房产中介平台的依靠度是鄙人降的。以至像一些大的都会，市场好与欠好都对中介平台的依靠度不高。这类互联网平台，这两年立异许多房地网官网，可是整体上来说真正打破的实际上是比力少的。”

　　2020年深圳云房功绩大幅降落，停业支出降落2.38亿元房地网官网，净利润为吃亏5283.63万元。2021年持续吃亏，净利润为吃亏7.9亿元。

　　同日，国创高新公布2022年一季报。本年一季度房地产行业下行趋向房地网官网，公司完成停业支出4.05亿元，同比削减56.95%；归母净利润为吃亏1.08亿元，同比削减18.24%。

　　国创高新将怎样自救？将来怎样转型？《证券日报》记者就此联络国创高新董事会秘书彭雅超房地产行业下行趋向，但停止发稿未获复兴。

　　关于房产中介营业，国创高新并不是生手。国创高新于2002年3月25日在武汉建立，控股股东为国创高科实业团体有限公司（以下简称“国创团体”）。2010年3月，国创高新在厚交所上市。招股书显现，国创高新的产物在海内新建高速公路改性沥青市场的占据率超越15%，位居天下偕行业前三甲，在湖北、陕西、广西新建高速公路的市场占据率多年稳居第一名。

　　房地产隆冬并未已往，在此布景下，房地产中介企业也面对功绩吃亏的窘境。4月30日，国创高新公布2021年年报房地网官网。2021年公司完成停业支出37.98亿元同比削减13.66%；归母净利润为吃亏11.22亿元，2020年同期为吃亏29.75亿元。