①实物:房产可归私人所有,但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权房产过户需要多少钱房产过户需要多少钱，因此海南房产，业主购房后,所拥有的是房产的所有权及该房产所占用土地的使用权;

　　③区位:指的是房地产的空间位置。具体的说，一宗房地产的区位是该宗房地产与产或事物在空间方位和距离上的关系。

　　房地产的主要特性有不可移动、独一无二、使用年限长久、供给有限、价值较大，用途多样房产过户需要多少钱、保值增值。

　　房地产市场是指所交易的商品是房地产市场。房地产交易包括买卖、互换、租赁等。房地产市场既可以是有形的，也可以是无形的。有形的房地产市场是指集中进地产交易的固定场所房产过户需要多少钱，如房地产交易大厅；反之，为无形的房地产市场。

　　房地产一级市场是由国家垄新的市场 ,是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门，将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后，出让给使用者的市场。出让的土地，可以是生地，也可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。

　　房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开关和经营市场、包括建设用地使用权转让市场、新建商品房销售(包括预售、现售)市场

　　房地产市场是即投入使用后的房产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场海南房产。

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