12月，杭州商品房冲刺势头微弱，但高端改进项目仍占少数，团体表示量涨价稳。全市473个项目成交商品房10627套，环比增长35.41%房地产市场阐发，同比缩减1.53%；成交均价32436元/㎡，微涨0.74%，同比下跌8.78%。分物业范例来看，一般室第成交8013套，成交均价为34975元/㎡房地产市场阐发目标，环比上涨5.72%。254个完成成交的项目中，85个成交均价环比上涨房地产市场阐发目标房地产市场阐发，98个成交均价环比下跌。此中，云启之江成交量较多，为897套；芝澜月华轩成交均价较高，为71915元/㎡房地产市场阐发目标。

　　办公和贸易方面，12月杭州全市共成交办公房源566套，成交均价20264元/㎡房地产市场阐发目标，环比下跌12.87%。此中，半山林畔商务中间成交均价较高，为38773元/㎡；贸易方面，成交房源575套，成交均价30973元/㎡，环比上涨14.99%。此中，文鸿金座成交均价较高房地产市场阐发，为80064元/㎡。

　　公寓成交843套，成交均价为27528元/㎡，环比下跌29.23%。此中，群升万国六合成交量较多，为176套；杭州中间成交均价较高，为116570元/㎡房地产市场阐发。

　　别墅成交630套，成交均价为33544元/㎡，环比上涨1.41%。70个完成成交的项目中，19个成交均价环比上涨房地产市场阐发目标，19个成交均价环比下跌。此中，绿城咏溪云庐成交量较多，为116套；绿城西溪云庐成交均价较高，为105321元/㎡。