从深圳各地区房产中介的分支机构增加状况来看，龙岗地域的数目增长最多，到达了47家，其次是宝安和罗湖地域，增加数目别离为34家、23家。而南山和福田房产中介分支机构较为饱和，增加数目较少，别离为21家、18家。而龙华、坪山、光亮、大鹏和盐田数目增加在15家以下，别离为12家、7家、6家、4家和2家。

　　设立房地产中介效劳机构必需具有法定前提，根据《都会房地产办理法》及《都会房地产中介效劳办理划定》的有关划定，设立房地产中介效劳机构应具有以下五项前提:(1)有本人的称号和构造机构。设立房地产中介效劳机构起首必需肯定称号，有了称号才气够为社会所认可，才气与其他效劳机构相区分，这也是《民法公则》和《公司法》的有关划定所请求的。构造机构是一个房地产中介效劳机构对内办理有关事件及对外代表该机构处置民事举动的机构的总称。没有构造机构，也就没法处置一般的中介营业举动。(2)有牢固的效劳场合。起首房地产中介效劳机构必需有一个效劳场合，不克不及是皮包公司，其次该效劳场合应相对牢固，不克不及打一枪换一个处所。(3)有须要的财富和经费。没有须要的财富和经费，房地产中介效劳机构也就没有处置中介举动所必须的物资根底，也就没法就本人的民事举动对外自力负担义务。至于财富和经费到底应有几，应按照差别的中介效劳机构及其所处置的差别中介效劳项目来肯定。根据《公司法》的有关划定，处置科技开辟、征询、效劳性的有限义务公司，其注书籍钱不得少于10万元群众币。(4)有充足数目的专业手艺职员。房地产中介效劳具有很强的专业性，假如没有充足数目的专业手艺职员作后台，中介效劳的质量也就难以包管，从而落空其应有的代价，倒霉于房地财产的安康开展。(5)法令、行政法例划定的其他前提。没法就本人的民事举动对外自力负担义务。至于财富和经费到底应有几，应按照差别的中介效劳机构及其所处置的差别中介效劳项目来肯定。根据《公司法》的有关划定房地产市场阐发图片，处置科技开辟、征询、效劳性的有限义务公司，其注书籍钱不得少于10万元群众币。

　　据杭州中经智盛市场研讨有限公司公布的《2022-2026年房地产中介效劳行业近况调研与开展远景研讨陈述》显现：2016年7月29日，住房城乡建立部、国度发改委、产业和信息化部、群众银行、税务总局、工商总局、银监会等七部分结合印发了《关于增强房地产中介办理促停止业安康开展的定见》。1、标准中介效劳举动。标准中介机构承接营业，增强房源信息失职查询拜访，增强房源信息公布办理，标准中介效劳价钱举动，标准中介机构与金融机构营业协作，标准中介机构涉税效劳。2、完美行业办理轨制。供给便利的房源核验效劳，片面履行买卖条约网签轨制，健全买卖资金羁系轨制，成立衡宇成交价钱和房钱按期公布轨制。3、增强中介市场羁系。严厉落实中介机构存案轨制，主动履行从业职员实名效劳轨制，增强行业信誉办理，强化行业自律办理，成立多部分联念头制，强化行业监视查抄。

　　深圳房产中介总存案分支机构(地铺)次要散布在龙岗、宝安福田、南山与罗湖，数目占比均超越10%，别离为642家、634家、579家、566家和390家，龙华、坪山和盐田存案分支机构数目占比低于10%房地产贩卖简介，别离为242家、86家、63家。

　　房地产中介效劳是指具有专业执业资历的职员在房地产投资、开辟、贩卖、买卖等各个环节中，为当事人供给效劳的运营举动，是房地产征询、房地产估价房地产贩卖简介、房地产掮客等举动的总称。

　　1996年《都会房地产中介效劳办理划定》公布实施后，房地产掮客行业的职位逐渐为社会所认可。1997年的房地产市场调解使房地产中介效劳企业纷繁登上舞台，深度介于房地产财产链。1998年出台“23号文”截至福利化分房，一方面增进了大批存量房进入畅通渠道，另外一方面也使增量房成交放大，从而使房地产中介效劳行业得到了快速的开展房地产贩卖简介。

　　房地产征询机构能够处置体例房地产投资可行性陈述、招商、促销与培训等方面的事情。房地产评价，是指房地产专业估价职员，按照估价目标，遵照必然的准绳，根据必然的法式，接纳科学的办法，并分离估价经历与对影响房地产价钱的身分的阐发，对房地产的实在房地产贩卖简介、客观、公道的价钱所作出的估价、揣测与判定。不管是房地产的生意、交流、租赁入股、典质存款、征用补偿、课税、保险、典当、纠葛处置，仍是企业合伙、协作、承包运营、股分制改组、吞并、朋分、停业清理，和房地产办理和管帐本钱阐发等，都需求房地产估价房地产市场阐发图片房地产贩卖简介。房地产评价是房地产开辟运营全过程当中一项必不成少的根底性事情。房地产掮客，是指为拜托人供给房地产信息和居间代办署理营业的举动。也就是有关机构为房地产买卖单方牵线搭桥、供给信息、促进买卖的举动。在理想糊口中常呈现当事人对房地产市场行情，买卖敌手等不睬解，从而不知怎样停止买卖的状况，而房地产掮客则刚好满意了当事人的需求。当事人可经由过程房地产掮客机构精确、实时天文解市场行情、买卖敌手等状况房地产市场阐发图片，主动稳妥地停止买卖。

　　1998年开端的片面住房体系体例变革使房地产中介效劳行业开端进入快速开展期间。守旧估量，今朝房地产中介效劳机构超越3万家，从业职员逾百万。该期间行业中生长起一批门店过百、职员过千的大型企业，如世联地产、合富灿烂房地产贩卖简介、伟业参谋等。