2023年年底，在中心经济事情集会开释主动旌旗灯号后，天下住房城乡建立事情集会进一步明白了2024年中国房地产政策的发力标的目的：不变房地产市场、构建房地产开展新形式。

　　从单月数据来看房地产贩卖形式，2023年12月份，中国100个都会新建室第均匀价钱为每平方米16220元(群众币，下同)青岛房产信息网官网，环比上涨0.10%，涨幅较客岁11月份扩展0.05个百分点。自2023年9月份以来青岛房产信息网官网，百城新居价钱已持续四个月环比微涨。2023年12月份，百城二手室第均价为每平方米15315元，环比下跌0.55%。

　　中指研讨院阐发师孟新增1月2日在一场月度房地产情势阐发会上说，2023年整年，受优良改进项目入市及政策调控等影响，中国百城新建室第价钱累计上涨0.27%；二手房价累计下跌3.53%。

　　瞻望后市青岛房产信息网官网，中指研讨院市场研讨总监陈娴静以为，市场企稳的枢纽是住民预期的改变及政策的撑持力度。2024年房地产供需两头政策无望持续发力，估计需求端持续优化限定性政策房地产贩卖形式，一线都会或因区、因需优化限购政策，二线都会无望片面打消限购；供应端估计将持续撑持房企公道融资需求，同时放慢促进“三大工程”建立(计划建立保证性住房、城中村革新和“平急两用”大众根底设备建立)。

　　遭到年底翘尾等身分影响，2023年12月份，中国百城新居价钱环比“四连涨”，整年累计房价微涨。

　　分各线年，一线都会新建商品室第成交面积同比增加约4%，二线、三四线代表都会累计成交面积同比别离降落4%青岛房产信息网官网、12%。

　　从贩卖数据来看青岛房产信息网官网，该机构公布的数据显现房地产贩卖形式，2023年中国重点100城贩卖面积同比小幅降落6%房地产贩卖形式。孟新增暗示，客岁12月份，重点100城新建商品室第成交面积环比增加约19%，部门都会政策结果持续闪现，叠加年末企业加大营销力度青岛房产信息网官网、部门项目集合网签等，市场呈现必然翘尾行情。