小编问及缘故原由时，店长说：“自己价钱贵的屋子成交量就少，现在加上一些限贷政策，这些房源更难出卖了”

　　在攀谈过程当中房价下行 的缘故原由，该店长称，这段工夫二手房成交量的确降落了，四周一些范围小的中介门店纷繁关门房价下行 的缘故原由，不外该店由于是出名连锁店，客源多根底稳定，以是还能对峙。

　　小编发明，在云龙万达板块某出名品牌的房产中介店最多，且范围根本都不小，不外有的曾经支持不住关门大吉了。

　　8月贝壳成交套数为272套，成交量仍旧比力低，从统计的徐州二手房团体数据也能够看出来不断鄙人降。

　　之前是流量担任，但这段工夫成交量相对差一点的是华润橡树湾房价下行 的缘故原由，凡是挂牌均价在20000元/㎡阁下，因为价钱高企，且涨幅太大，他们店连续几个月都无成交。

　　从团体数据能够看出，8月徐州二手房的成交量仍然比力低，成交价比照7月比力安稳，但跟着成交周期增加，二手房出卖则更慢了。

　　小编以购房者的身份到访了一家中等范围的中介店，店里今朝只要一个员工，自称是本店司理房价下行 的缘故原由，其他伙计都外出了。

　　在问道云龙万达四周成交量较好的小区时，该店长暗示从性价比来看绿地世纪城不错，以是今朝该店成交量最好的是绿地世纪城，今朝二手房均价在17000元/㎡阁下。

　　小编又问道如今二手房还能存款吗，店长答复：“今朝60㎡以下的屋子曾经不克不及存款了，可是60㎡以上的屋子2023房产新政，只需你各方面手续办好，必定能够存款的2023房产新政。头几天万达中间名宅成交了一套屋子，大要11天就放款了。”

　　从橡树湾片区浩瀚房产中介门店的近况来看，二手房成交量正处在一个市场冷点，房产中介的“保存情况”仿佛愈来愈卑劣了2023房产新政。

　　在实地看望中，小编发明这条路上险些一切的房产中介门店都非常冷落，有些门店伙计坐在一同谈天，有些门店则在各自玩手机。

　　该店长说：“之前的确很可观，但近来几个月不太行了，上个月我们店有个员工缺勤26天，佣金仅400元，今朝已转行房价下行 的缘故原由。”

　　8月徐州成交的房源均匀成交周期为149天，比照7月份的132天，6月份的116天，成交周期不断在增加。

　　按照房徐州收拾整顿统计，徐州8月郊区二手房成交均价13450元/㎡，比拟7月份的13379元/㎡，环比上涨了0.53%，比力安稳。

　　今朝新城区均匀的成交单价是最高的，8月贝壳仅成交了9套，比照7月的12套2023房产新政，又有所低落，均匀成交单价高达17522元/㎡，与7月的17477元/㎡比照较为安稳。