实在如许的衡宇修图手艺也不但是为中介平台效劳，除「无中生有」，这些平台还能供给一个将房间里的家具杂物抹去的效劳，那末在代售和转租展现房源照片的时分，就不会保守租户的小我私家隐私。

　　BoxBrownie 还暗示客户在阅读房源时，会把 60% 的工夫用在检察检察照片，只要 20% 的工夫用来看笔墨形貌房地产贩卖必看话术。

　　不论 BoxBrownie 宣布的这些数据能否实在，但这类给房源修图的需求确实愈来愈多了，好比纽约顶尖衡宇中介团体 Corcoran 的掮客人 Tim Davis 在贩卖一套代价数百万美圆的房产时，由于担忧衡宇本来的维多利亚式家具不契合买家的口胃，就拜托修图公司将气势派头变得愈加当代化。

　　很多人第一次租房的时分都踩过很多坑，好比某些中介平台上展现的房源照片跟实践状况严峻不符，那种落差比买家秀和买家秀还要大。

　　给房源照片修图也逐步开展为一门重生意，假如说咪蒙的「御用修图师」年入百万，那末「衡宇修图」多是一个更大的市场。

　　不外跟着如许「虚伪房源照片」愈来愈多，也带来了更多风险。特别关于那些在买房前没有实地考查的客户而言，按照在线衡宇中介平台 Redfin Corp 客岁 5 月对 1463 名购房者的一份查询拜访，有 20% 名客户在在买房前没亲身去看过房地产市场需求查询拜访。

　　房源照片难辨真假，这在美国也不破例，并且如今愈来愈多美国衡宇开端经由过程相似好莱坞影戏殊效的手艺来给房源照片加点殊效，能让一件空荡荡的衡宇快速完成「奢华装修」，肉眼难辨真假。

　　为了分辨中介平台上房源照片，曾经有机构经由过程算法来协助购房者阐发这些照片有没颠末前期处置房地产贩卖必看话术，此中一家阐发机构 HouseCanary 暗示固然今朝还没成立一个通用的模子来辨认这些照片的真假，但算法在颠末锻炼以后可以做到。

　　实在按照美国房地产掮客协会的请求，衡宇中介需求在营销和宣扬中供给实在的照片，曾到场订定美国房产评价尺度的南阿拉巴马大学传授 Donald Epley 暗示：

　　跟许多新兴手艺一样，用好莱坞殊效来给房源照片修图这项手艺也曾经闪现出「双刃剑」特征，相干的法令法例也还没来得及出台对这类新手艺的标准，终究是利大于弊仍是弊大于利另有待工夫证实。

　　实在的照片发到网上不会有客户阅读，大部门客户瞥见都雅的衡宇照片都德律风联络我们，我们带他看其他衡宇，假如分歧意，还能够给他引见此外屋子。

　　BoxBrownie是美国一家衡宇照片修图公司，在官网上对差别范例的衡宇修图效劳密码标价。修图的价钱最低 1.6 美圆，不外这类只能在照片原有根底上微调，好比调解白均衡和比照度房地产市场需求查询拜访，最多就是帮你把衡宇外的旷地铺上草坪房地产贩卖必看话术，给蓝天多加几片白云。

　　最受欢送的该当是 32 美圆（约合 215 RMB）的套餐，能够「无中生有」，给空屋子「添置」全套家具，以至能够改动墙面和地板色彩，至于结果怎样，间接上图吧。

　　实践上公布虚伪房源照片曾经是衡宇中介平台招徕用户的经常使用手腕，有房产掮客人在承受媒体时就坦言：

　　BoxBrownie 的次要客户是衡宇中介机构，按照其官网的统计数据，颠末根底修图的房源贩卖速率均匀进步 50%，「添置家具」的房源要卖得比没有家具快 75%房地产市场需求查询拜访。