导读： 房屋过户需要缴纳的费用金额，是以房屋的价格作为计税依据的：①如果是首套房且面积低于90平，契税按照房款的1%缴纳，首套房面积在90-144平之间的，契税按房款的1.5%税率缴纳，首套房面积大于144平的，契税按3%缴纳。②房屋购买满2年的，面积低于144平的普通住宅，免征营业税，房屋购买未满两年的二手房纠纷市场低价房价未来5年走势，按照5.55%税率征收营业税。③房屋购买满5年的，并且是唯一住房的，免征个人所得税，未满5年得按照1%缴纳个人所得税。

　　1、如果是首套房且面积低于90平，契税按照房款的1%缴纳，首套房面积在90-144平之间的，契税按房款的1.5%税率缴纳，首套房面积大于144平的二手房纠纷市场低价，契税按3%缴纳。2二手房纠纷市场低价、房屋购买满2年的，面积低于144平的普通住宅，免征营业税，房屋购买未满两年的，按照5.55%税率征收营业税。3房地产新闻最新消息、房屋购买满5年的，并且是唯一住房的，免征个人所得税二手房纠纷市场低价，未满5年得按照1%缴纳个人所得税。

　　根据我国法律规定，申请房产证过户需要在30个工作日内办理完成。房产证过户时需要缴纳的费用有契税、营业税、个人所得税、印花税、评估税以及中介费等等。过户房子不一定必须双方本人都到场，但最好双方本人都到场二手房纠纷市场低价，如果确实有一方本人不能到场办理，可以出具委托公证书，委托其他人帮忙办理房地产新闻最新消息房价未来5年走势，此时需要提供房屋产权证、个人身份证、结婚证及户口本等资料。根据我国民法典规定二手房纠纷市场低价，房屋产权发生变更必须要依法登记，未登记的不具有法律效力房价未来5年走势，因此，如果要将房屋进行过户房价未来5年走势，必须双方持合法有效的资料房价未来5年走势，到相关部门去办理过户手续。