1、近海团体近海团体公布通告,旗下将于2024年到期的美圆债券SINOCE607/30/24(ISIN:XS1090864528)未能在8月13日脱期日完毕前付出利钱(2094万美圆),招致发作违约,这也意味着近海团体正式暴雷。近海团体是近十年来保险资金重仓的房地产公司之一,最大的股东就是中国人寿,持股29.59%,第二大股东是各人人寿,持股约29.58%。两家股东加起来持股靠近60%,属于国企控股的混淆一切制房企。在近海暴雷之前,市场都默许凡是是有国企央企布景的房企是宁静的,而现在,近海的正式违约突破了这一场面。2、碧桂园2023年7月30日晚,港股上市公司碧桂园效劳公布通告称,公司控股股东、非施行董事兼董事会主席杨惠妍向国强公益基金会(香港)有限公司捐赠6.75亿股作慈悲公益用处。以碧桂园效劳最新价9.55港元计较,该笔捐赠的股权代价约为64亿港元。(父慈子孝?)碧桂园8月10日公布内部动静通告,预期停止2023年6月30日止半年度之净吃亏介乎约群众币(下同)450亿元-550亿元。8月12日晚,被称之为“宇宙第一房企”的碧桂园11只境内债正式颁布发表停牌。同时,其旗下多只境内公司债券自2023年8月14日开市起停牌,复牌工夫另行告诉。3、金科2023年7月31日晚,金科股分公布通告称,董事会合会审议经由过程了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》,董事会赞成公司向有统领权的群众法院申请重整及预重整。被债务人提出清盘呈请或停业申请,对房企来讲已不是新颖事,但自动提出停业重整申请的,金科股分在上市房企中尚属首例。4、旭辉团体2022年11月1日旭辉团体公布黑幕动静称,公司没法与境内债务人告竣和谈,已停息付出公司境外融资摆设项下一切对付本金和利钱,旭辉控股境内债权总额(包罗银行存款、优先单据和可换股债券)约68.5亿美圆,停息付出到期未付的本金和利钱总额约4.14亿美圆。本年1-6月,旭辉累计条约贩卖额为419.4亿,相较于客岁同期的631.4亿的条约贩卖额,仍是呈现了约33.57%的下跌。停止2023年7月尾,旭辉建管累计在管项目近80个,累计在管总建面超1370万平米。5房地产买卖信息网、阳光城阳光城是闽系房企,欠债范围约 3500 亿,2021 年公经理财未兑付,宣布暴雷。阳光城于2023年8月4日收到深圳证券买卖所下发的《关于阳光城团体股分有限公司股票停止上市的决议》(深证上[2023]689号),公司被深圳证券买卖所决议停止上市。6、富力粤系房企富力,欠债范围约 3000 亿,2021年12 月7亿美圆债展期,宣布暴雷。停止2023年6月30日,广州富力地产股分有限公司及部属公司有两笔金额到达1000万元的商票为过期形态,前述商票过期金额为3072.74万元。2023年8月8日,富力地产新增3条被施行人信息,施行标的合计1.19亿余元,施行法院为广州市河汉区群众法院、济南铁路运输中级法院。7、恒大团体7月17日晚间,中国恒大接连补发2021年报、2022年半年报和2022年报。中国恒大暗示,公司股分将持续停息生意,直至另行告诉。此前,中国恒大股分由2022年3月21日上午9时起,于联交所截至生意。停止2022年12月31日中国恒大欠债总额24374.1亿元,按照计较,中国恒大已往两年净吃亏合计为8120.3亿元。总结下来一句线多个亿。甚么观点?贵州茅台2022年的净利润是627亿,恒大的欠债差未几是茅台干40年的净利润。8、绿地团体8月11日,绿地控股团体有限公司通告称,应刊行人Greenland Global Investment Limited的请求,债券GRNLGR 5.87507/03/26(证券代号:5769)将于8月14日上午九时正起停息生意。据悉,这是由于刊行人未于2023年8月2日前(为债券项下利钱付出30天脱期日的最初一天)付出2023年1月3日(含)至2023年7月3日(不含)时期债券的应计未付利钱。9、福晟国际福晟,闽系房企,欠债范围约 700 亿,2019年 12 月3亿基金违约兑付,宣布暴雷。自2019年暴雷后,身背700亿巨债福晟团体就开启了“卖卖卖”之路。把旗下项目卖给世茂及东方资产,据悉并购项目数目高达87个。2022年5月,福晟连“福晟国际”都卖了。福晟国际,是潘伟明手中最初的底牌。2013年7月26日,福晟国际连发多条通告,此中最主要的两条,一条通告触及公司控股权变更、一条通告触及董事会变更。按照重组协议,福晟国际将约9.94亿股新股配发于认购人代表进邦,其持股由56.45%降到了4.52%。潘氏家属不只出让了公司控股权,原高管层也完成了轮换。10、融信中国融信中国通告称,本公司刊行并在新加坡证券买卖一切限公司上市的本金总额为316,000,000美圆的2023年到期8.1%优先单据(「2023年6月单据」,ISIN: XS2090949160及通用代码:209094916),已于2023年6月9日到期。本金和对付利钱合计328,798,000美圆已到期对付。停止本通告日期,本公司还没有付出有关金钱房地产买卖信息网。11、宝龙团体宝龙地产自客岁爆雷以来,开端堕入大批的债权纠葛傍边,很多债务人开端加快挤兑财富。按照天眼查的具体显现,宝龙地产本年新增诉讼案例较多,都是触及债权大概对付款成绩。由于严峻的资金成绩,网上宝龙相干的歇工动静不竭。歇工的项目有:温州宝龙广场、温州宝龙世家、常州宝龙项目、珠海宝龙项目、无锡宝龙TOD、宁波宝龙某商办项目、南京江北宝龙城等等。12、鸿坤鸿坤伟业通告称,公司未能于2022年4月8日定时归还BJHKWY 14.75 10/08/22单据项下14,233,750美圆的利钱,且在30天脱期日已事后仍未能付款,形成了本质性违约。该笔单据为鸿坤伟业于2019年10月8日刊行的,票息14.75%,限期3年的美圆债。今朝该单据未偿本金总额为1.93亿美圆。2023年7月因上海鸿坤房地产开辟有限公司不克不及了债到期债权且较着缺少了债才能,债务人谢全申请对其停止停业清理。13、世茂世茂,龙头房企,欠债范围约 4000 亿,2022年3月通告 60亿信任展期,宣布暴雷。ST世茂2023年6月2日通告,公司及子公司近期公然市场债权7.39亿元未能定期付出,此中:公司未能于2023年5月30日付出中期单据“20沪世茂MTN001”到期本息2540万元、“21沪世茂MTN001”到期利钱833万元、“21沪世茂MTN002”到期利钱586万元;子公司未能于2023年4月10日付出资产撑持专项方案“希尔顿01”的资产撑持证券退出款7亿元。此事项已于2023年4月12日通告表露。14、中原幸运产城地产龙头,欠债范围约2600亿,2020年12月初次认可52亿债权过期,宣布暴雷。中原幸运2023年一季度贩卖状况,公司房地产贩卖额大幅下滑,财产园区结算和物业旅店等,支出别离增加了4.44%和22.62%。2023年7月15日,中原幸运宣布了2023年上半年度功绩预告——估计公司2023年半年度将呈现吃亏,归母公司净利润为-15.0亿元到-10.0亿元……客岁统一期间,中原幸运归母公司的净利润为-5.38亿元……中原幸运的吃亏面进一步扩展了。在代建方面,2023年7月10日,中指研讨院“2023年上半年中国房地产代建企业排行榜”上,中原幸运代建品牌“幸运安基”以158万平方米的新签约范围位列第9。在行业机构媒体评比中,“幸运安基”获评“2023代建新锐品牌”和“财产代建领军企业”。15、融侨2022年中旬,融侨因公然市场债券未能归还,正式暴雷。2022年底,融侨团体有64.19 亿元公司信誉类债券在2023年5至12月内到期或回售偿付。一年内到期的债权达91.31亿元,而公司期末的货泉资金为账面余额 28.34 亿元,此中受限货泉资金8.58亿元。债务人流露,19融侨01展期一年后于本年6月3日到期,公司仍然不还分文本金。16、融创中国融创中国事龙头房企,欠债范围约1万亿,2022年3月美圆债展期,宣布暴雷。阅历了一年的停牌后,融创中国2023年4月13日正式复牌。6月13日,融创通告称,公司境内债重组计划已获得87%债务人撑持。这两年,融创经由过程处理资产、股权融资和贩卖,回笼资金已超越300亿元。17、大唐地产2019年至2021年,大唐地产欠债总额为339.55亿元、393.33亿元、508.94亿元。2023年5月31日,大唐地产公布通告:大唐地产未能定期付出一笔高达2.8395亿美圆的单据,和到期所需求的付出的利钱。认可了本人的债权违约,公司也恰是暴雷。18、正荣正荣,闽系房企,欠债范围约2000 亿,2022年2月通告美圆债违约,宣布暴雷。2023年8月10日,正荣地产团体有限公司公布(1)境外团体债权办理计划的最新状况;及(2)财政更新通告。境外团体债权办理计划方面,通告称于已往数月不断辅佐债务人出格小组停止的失职查询拜访,已于近期完成。别的,公司已就境外团体债权办理倡议计划的次要条目与债务人出格小组睁开会商,并努力于在实在可行状况下尽快与债务人出格小组就该等次要条目告竣共鸣。财政方面,按照期内未经考核办理账目之开端评价及现时可得到之其他材料,预期公司上半年将录得母公司具有人应占吃亏群众币14亿元至16亿元。而2022年同期,其母公司具有人应占吃亏为群众币26.11亿元,吃亏额度同比收窄。19、蓝光蓝光,川渝房企,欠债范围约 2000亿,2021年5月中期单据违约,宣布暴雷,今朝过期未归还债权已达 300亿。2023年5月30日晚间,蓝光开展公布通告称,公司股票将于2023年6月6日停止上市暨摘牌。20房产纠葛案例阐发、龙光龙光,粤系房企,欠债范围约2000亿,2022年3月通告美圆债违约,宣布暴雷。2022年8月,龙光团体颁布发表停息付出5笔境外美圆优先单据到期的利钱,正式官宣违约。2023年4月,龙光团体宣布了2022年财政数据,2022年,龙光团体完成营收416.2亿,归母净利润净吃亏85.24亿。21、中梁中梁,浙江房企,欠债范围约2000亿,2022年4月通告美圆债追求展期,宣布暴雷。中梁控股(02772)公布通告,按照2023年4月单据I及2023年4月单据II的条目,2023年4月单据I及2023年4月单据II的一切未归还本金额连同其应计及未付利钱别离于到期日2023年4月17日及2023年4月15日到期及对付。停止本通告日期,公司预期没法付出2023年4月单据I项下的未归还本金额2亿美圆及2023年4月单据II项下的未归还本金额2.24亿美圆和其各自的应计及未付利钱。就此而言,公司将持续与其境外优先单据(包罗2023年4月单据I及2023年4月单据II)的持有人相同,旨在告竣团体处理计划。别的,因为2023年4月单据I将于2023年4月17日到期,2023年4月单据I将于联交所除牌。22、吉兆业吉兆业,粤系房企,欠债范围约 2300亿,2021年11月3亿理财富物未兑付,宣布暴雷。2023年7月10日吉兆业团体通告,公司在香港法院被提起清盘呈请,内容触及本金1.7亿元群众币及应计利钱,初次聆讯日为9月13日。自2021年房地产行业堕入债权危急以来,很多在香港上市的中国开辟商都面对着清盘申请,吉兆业沦为最新爆雷的企业。动静传出后,吉兆业股价崩跌超越15%,创汗青新低。纵观当前中国市场,很多房地产公司曾经违约并正在停止债权重组。吉兆业暗示,示威书由Broad Peak Investment Pte Advisers Ltd于7月6日向香港高档法院提交,群众币债券的刊行报酬其全资子公司吉兆业团体(深圳)有限公司。公司暗示,将主动追求法令步伐阻挡该申请,并将持续就重组计划与境内债务人主动相同,以尽快向市场宣布条目。通告称,停止本通告日期,高档法院并没有公布清盘令以将公司清盘。高档法院将呈请的初次聆讯日期定于2023年9月13日。23、奥园奥园,粤系房企,欠债范围约 2500 亿,2021 年 11月,6590 万元信任存款违约,宣布暴雷。7月2日晚至3日黄昏,华南房企中国奥园(03883.HK)将债权重组计划与三份早退的财报一齐宣布。停止6月30日,奥园与债务人小组已就境内债权片面重组计划的次要条目告竣和谈,该部门债务人所持有境外单据占未归还本金额的约33.01%。而按照相干请求,奥园的此项重组计划需求得到列席相干债券集会的大都债务人核准,最低比例为75%,计划才可经由过程。跟着债权重组计划的出炉和三份年报的刊发,奥园现在也进入了复牌倒计时,在按港交所给出的复牌指引促进。奥园内部估计,将有期望在9月30日前完成复牌。24、祥生团体祥生,浙江房企,欠债范围约 1500亿,2022年3月,1200 万美圆利钱违约,宣布暴雷。2023年7月11日晚间,祥生控股团体(02599.HK)表露6月份及上半年贩卖状况。数据显现,6月份祥生控股录得归属团体总合约贩卖额约为9.24亿元;归属团体合约修建面积约为68301平方米;归属团体均匀合约售价约为每平方米13526元。停止6月30日,祥生控股归属团体合约贩卖总额约为87.91亿元;归属团体合约修建面积约为647264平方米;归属团体均匀合约售价约为每平方米13581元。今朝,祥生控股团体的股票仍在停牌中。25、新力新力,江西房企,欠债范围约1000亿,2021年10月25亿美圆债违约,宣布暴雷。2022年12月,新力接到香港一家法院的清盘令房地产买卖信息网。2023年4月13日,新力控股在停牌18个月以后,港交所上市职位被打消掉。26、把戏年把戏年,粤系房企,欠债范围约 600亿,2021年 10 月2亿美圆债违约,宣布暴雷。8月11日上午9时,最早爆雷的把戏年控股(01777.HK)终究迎来了复牌。但跌至0.09港元/股的股价、仅剩5.2亿港元的市值,和846.17亿元的活动欠债,都显现出这家最早爆雷的房企间隔规复一般运营另有诸多困难要克制。27、今世置业今世置业,欠债范围约 800亿,2021年10月3亿美圆债违约,宣布暴雷。6月27日,今世置业(中国)有限公司(简称“今世置业”)公布停止2022年6月30日止六个月未经考核中期功绩通告。通告显现,2022年上半年,今世置业完成收益约24.17亿元,同比削减约74.7%,次要因为托付面积削减,物业贩卖的支出较客岁同期削减约69.92亿元;毛利约1.06亿元,毛利率为4.4%,比2021年同期约23.2%削减约18.8个百分点。同期,今世置业吃亏约14.84亿元。在地盘储蓄方面,2022年上半年,今世置业及其合营企业、联营公司在中国的地盘储蓄(不包罗投资性物业及持作自用的物业)合计1285.73万平方米。28、三盛宏业三盛宏业,上海房企,欠债范围约 500 亿,2019年 10 月员工理财未兑付,宣布暴雷,公司老板失落,被法院赏格 1000 万。29、禹洲团体禹洲,闽系房企,欠债范围约900 亿,2022年3月美圆债利钱 2125 万美圆违约,宣布暴雷。2023年8月6日晚间,禹洲团体(1628.HK)公布关于其债权重组和营业开展的状况通告。按照通告,今朝禹洲团体境内没有债权违约,因而债权重组计划次要是针对境外的债权。按照禹洲团体表露的数据,停止2022年末,其境内债权的计息欠债总额约为68亿美圆,转换为群众币约476亿元。从债权种别来看,其68亿的美圆债包罗优先单据未归还本金额约55亿美圆、初级永续证券未归还本金额3亿美圆、单据(由禹洲团体包管)未归还本金额约7亿美圆,和其他有质押及无质押银行债权约3亿美圆。30、俊发俊发,云南房企,欠债范围约 1200亿,2022年4月2.19亿信任存款未兑付,宣布暴雷。被称为“云南王”的俊发团体发通告,称没法定期偿付2022年12月24日到期的2.37亿美圆11厘优先单据。爆雷当前的俊发置业,在处理债权成绩,在人员工的薪酬发放,离人员工的薪酬和离任抵偿付出,歇工项目标交楼完工等成绩上,其实是乏善可陈。今朝俊发的形态,用靠近躺平来讲,一点都不为过。31、泰禾团体泰禾,闽系房企,欠债范围约 2000 亿,2019年12 月债券违约,宣布暴雷,今朝过期未归还债权已达 430 亿。2023年7月28日晚,厚交所公布关于泰禾团体股票停止上市的通告。通告显现,泰禾团体股票在2023年5月8日至2023年6月2日时期,经由过程厚交所买卖体系持续20个买卖日的逐日开盘价均低于1元,触及了《股票上市划定规矩(2023年订正)》第9.2.1条第一款第(四)项划定的股票停止上市情况。2023年7月14日,ST泰禾表露2023年上半年功绩预报。通告显现,2023年上半年归属于上市公司股东的净吃亏为17.17亿元–23.24亿元;扣除十分常性损益后的净吃亏16.89亿元–22.85亿元。32、大发团体大发,上海房企,欠债范围约 300亿,2022年3月2228 万元美圆债利钱没法归还,宣布暴雷。2023年8月4日,大发地产团体有限公司公布关于分外复牌指引的通告。按照通告显现,于2023年8月1日,大发地产接获香港结合买卖所的信件,傍边载列以下关于公司的分外复牌指引:即为从头服从上市划定规矩第3.10(1)、3.21、3.25及3.27A条。大发地产暗示,公司现正采纳恰当步调服从分外复牌指引,并将追求在实在可行的状况下尽快规复本公司股分(「股分」)生意。该公司股分自2023年4月3日上午九时正起于联交所停息生意,并将持续停息生意,直至告竣规复股分生意的指引及作出任何弥补或订正为止。33、实地实地是粤系房企,欠债范围约 200亿,2021年7月商票拒付,宣布暴雷。2023年4月12日,实地地产团体有限公司被限定高消耗,案号为(2022)粤0106执25081号,限消令工具为实地地产团体有限公司,联系关系工具为王洪志,申请报酬武建文,备案日期为2022-11-11,公布日期为2023-04-10房产纠葛案例阐发。34、阳光100阳光100,老牌房企,欠债范围约 400亿,2021年8月债券违约,宣布暴雷。阳光100的本年阳光100团体态势是,团体损失了对多个地区公司的掌握。地区公司实践上由债务人,和地区高管配合在办理,在债务债权干系博弈的过程当中,各个项目在零丁想法子存活。按照公然可查的信息显现,从客岁以来阳光100旗下的多个子公司,曾经被债务人申请停业法式了,有的曾经施行了资产办理人,进入了停业重整中前期了房产纠葛案例阐发。35、德润创展德润创展,深圳房企,欠债 20 亿,2021 年8 月宣布停业。36、宝能地产宝能地产,深圳房企,欠债范围 2000 亿,2021年8月理财富物过期,宣布暴雷。2023年6月1日,据阿某公然司法拍卖平台表露的信息显现,宝能团体旗下位于深圳市南山区的旅店物业将被拍卖,起拍价约4.12亿,评价价约5.88亿。竞买人需求交纳8000万包管金,增价幅度200万。该标的将在6月29日10时开拍,今朝还无人报名。独一无二,近期宝能团体的合肥宝能城T7&MALL项目标部门室第及旅店也将被司法拍卖,起拍价合计约50.78亿;此中宝能城T7&MALL项目-M1贸易、宝能城T7&MALL项目-M2贸易、宝能城T7&MALL项目-T7旅店、宝能城T7&MALL项目-,起拍价约10.75亿,该项目已在2020年末歇工至今。37、广州粤泰广州粤泰,粤系房企,欠债范围 80亿,2021 年8月宣布停业。广州粤泰团体股分有限公司于2023年7月11日收到上海证券买卖所(以下简称“上交所”)《关于广州粤泰团体股分有限公司股票停止上市的决议》(上海证券买卖所自律羁系决议书〔2023〕152号),上交所决议停止公司股票上市,在通告本决议之往后的5个买卖日内,对公司股票予以摘牌。38、灿烂地产灿烂地产,粤系房企,欠债范围 100 亿,2021年9月宣布停业房地产买卖信息网。39、中庚团体按照2020年上半年中庚团体债券陈述,停止2020年6月末,营收不外57.58亿的中庚团体,总欠债竟高达477.03亿元,资产欠债率高达74.35%。40、卓达地产卓达地产,北方房企,欠债范围 300 亿,2018 年开端,卓达 24 次被列入被施行人,别的另有7起股权解冻,触及金额约9.14亿。我是易安珺,欢送你的存眷、点赞、珍藏、转发、点在看。