欲理解更多关于二手房行业的市场数据及将来行业投资远景房地产市场下行趋向，能够点击检察中研普华财产院研讨陈述《2023-2028年二手房行业风险投资态势及投融资战略指引陈述》。

　　据统计，今朝我国的均匀佣金率唯一2%，远低于美国、日本等成熟市场5%至6%的均匀佣金率;我国千人掮客人笼盖率约为0.25%，低于美国的0.6%;从人效来看，我国掮客人今朝人均年单量约为3单，与美国相称，但工夫投入倒是后者的2倍。

　　跟着生养政策连续不竭地铺开,重生生齿数目连续不竭地增加。有买房、换房需求的家庭不竭地增加房地产市场下行趋向。因而二手房市场开展空间比力大。具有宽广的开展远景，前程不成估计。

　　业内助士以为，近期市场苏醒次要是一二线都会，三四线都会市场压力略大，惠州、扬州等地新策都表现了三四线都会激活公道住房消耗需求的火急性，估计后续各种都会也会放慢出台刺激住房消耗的政策。

　　在业内助士看来，受买卖数据滞后性影响，今朝的苏醒情势仍然不容悲观。团体来看，市场还在低位彷徨，2022年12月各地疫情政策变革影响下，市场片面进入低谷，但市场无望在2023年上半年逐步企稳。

　　在一个供大于求的需求经济时期，企业胜利的枢纽就在于，能否可以在需求还没有构成之时就紧紧地锁定并捕获到它。二手房研讨陈述对二手房行业研讨的内容和办法停止片面的论述和论证，对研讨过程当中所获得的二手房材料停止片面体系的收拾整顿和阐发。二手房行业研讨陈述次要阐发了二手房行业的市场范围、二手房市场供需讨情况、二手房市场所作情况和二手房次要企业运营状况房地产市场下行趋向，同时对二手房行业的将来开展做出科学的猜测。

　　据中研普华财产院研讨陈述《2023-2028年二手房行业风险投资态势及投融资战略指引陈述》阐发

　　政策供需两头片面发力，加上疫情防控的片面松绑，2023年1月房地产市场迎来苏醒期。国度统计局数据显现，2023年1月70个大中都会新居、二手房房价环比上涨都会明显增长，环比跌幅有所收窄，此中新居上涨都会数目自2021年9月以来初次超越下跌都会数目。

　　二手房市场兴起是衡宇中介行业生长的驱动力。已往5年，中国二手房买卖体量完成逾越式增加，天下买卖量达1557万套，占局部衡宇总买卖额的70%。

　　开年以来，北京、上海中国房地产市场低迷、深圳等地二手房市场较着活泼起来，楼市“小阳春”能否来了?中国房产信息团体数据显现，2023年第六周，深圳二手房成交4万平方米，较春节前一周成交量翻番中国房地产市场低迷。佛山二手住房成交面积10.6万平方米，较客岁11月份至12月份周均上升4%中国房地产市场低迷。

　　数据显现，春节假期以来，50个重点都会的二手房带看量和成交量有了较着提拔。50个重点都会二手房日均成交量较春节前的日均成交程度进步30%以上，日均带看客户量较春节前日均程度进步1倍以上。

　　在市场鞭策下中国房地产市场低迷，环绕二手房买卖发生的掮客公司品牌、佣金市场、告白市场和配套效劳逐渐完美，构成了完好的二手房财产链，天下的掮客公司门店数超越20万家，有145万名掮客人效劳于2亿户社区家庭。

　　多项政策利好叠加，从1月份各地房地产市场表示来看，部门都会的二手房市场已闪现回暖迹象。业内助士号令，各地应持续优化政策，鼎力撑持刚性和改进性购房需求，增进房地产市场平妥当康开展。

　　已往20年，北京的二手房买卖GMV(成交总额)为5.1万亿元，买卖总套数为210万套，买卖量翻了7.5倍，GMV翻了120倍;上海的二手房买卖GMV为6.6万亿元，买卖总套数为365万套，买卖量翻了15倍中国房地产市场低迷，GMV翻了250倍。跟着存量市场进一步开展，中心都会的二手房买卖已超越新居成为主导。

　　一二线都会新居价钱曾经片面止跌，三线都会小跌，出格是一线都会，呈现了房价企稳的迹象。但二手房方面，仍有57个都会环比下跌。

　　机构数据显现，1月上旬的二手房市场，代表需求的带看量和成交量呈现较着上升；别的，另有八成意向购房者方案春节看房购房。