10月，深圳供给和成交范围均大幅下滑，市场遇冷较着。全市商品室第供给量骤降至10.53万平米，成交量亦下滑至35.81万平米，均价小幅降落至62418元/平方米。本月深圳楼市买卖成交总价段以300-500万为主，户型成交主力为70-90平米和90-120平米无锡房地产市场官网。

　　10月9日，四川省提出从稳妥施行三孩生养政策、鼎力进步优生优育效劳程度、主动开展普惠托育效劳系统、出力低落生养哺育教诲本钱、增强政策调解有序跟尾5各方面提出17条步伐，此中触及到购房政策的有：鼓舞银行机构为契合前提的伉俪供给消耗存款，按生养孩次赐与差别水平降息优惠；对生养二孩、三孩的家庭放宽购房资历前提等。

　　10月，一线都会供给范围大幅下滑房地产信息查询体系，贩卖范围不及预期，库存方面，北京和深圳库存降落，去化速率放慢，上海和广州库存小幅增长。团体来看，上海去化周期较短，市场价钱有上行压力，北京、广州和深圳面对必然去化压力。

　　10月，惠州商品室第市场供给范围大幅下滑，成交范围和成交均价微升。上月惠州推出大批新盘同时展开“惠民安居”公益购房举动发放购房补助等，以价换量刺激刚需购佃农群，动员惠州近两月成交范围连续增加。

　　2022年1-10月天下房地产开辟投资113945亿元，同比降落8.8%。此中室第投资86520亿元，降落8.3%。天下房地产开辟投资已持续7个月负增加，与牢固投资的同比增速差值不竭扩展，牢固投资更多转向新基建等范畴，房企投资志愿弱。本年1-10月天下商品房市场贩卖面积及金额累计同比下滑幅度均有所收窄，但仍处于降幅高位。团体来看，天下楼市趋冷，购房者张望感情浓重，购房东动性不强，房企投资也偏慎重。

　　10月28日，二十大陈述提出“标准财产积聚机制”，房改以来，房价的快速增加形成了住民财产的宏大差别，促进房产税是处理房价上涨形成住民财产分派不均的主要手腕之一，将来将难以靠炒房及房产增值的方法积聚大批财产。思索到本年市场下行的情况，房产税试点都会暂缓扩展，估计将来市场好转期间将逐渐促进。

　　10月，三四线都会商品室第供给范围大幅缩减，成交范围下滑，成交均价小幅下跌；本月三四线万平米，成交范围缩减至307.02万平米，成交均价为16682元/平米。分都会看，三四线都会涨跌各半，佛山、淮安、惠州、泸州、南通和常熟等都会成交范围呈上行趋向，常德、东莞、洛阳等都会成交范围持续3个月连续降落。

　　10月房地产信息查询体系，上海商品室第市场遇冷较着，一方面因为国庆时期没有新盘入市，供给降落，另外一方面是本月入市楼盘团体质量较低，近郊和冷门项目占比力高。成交面积创年内新低，均价环比微升。10月中旬第六批新盘上线盘触发积分制。本月推出的第六批次新盘，刚需和改进项目兼备，存案均价4-6万/平的项目为10个，均价6-8万/平米的项目为7个，存案均价8-10万/平米的项目为3个；本月总供给78.45万平方米，环比降40%，同比降21%，成交量为58.57万平米，同比降幅36.22%；全市成交均价为60511元/平米，同比增幅13.82%。

　　10月无锡房地产市场官网，昆山商品室第市场无新增供给，成交范围几近腰斩，均价小幅上涨。本月昆山楼市买卖成交总价段以150-200万元及250-400万元为主，成交均价以2-2.5万元/平米为主，户型成交主力为90-120平米房地产信息查询体系。

　　10月28日房地产信息查询体系，国务院关于金融事情状况的陈述提请人大常委会合会审议中指出，增强风险监测评价和预警，放慢不良资产处理，撑持中小银行多去多弥补本钱，稳妥化解中小金融机构风险，防备大型企业债权风险。连结房地产融资安稳有序，满意刚性和改进性住房需求，撑持保交楼、稳民生，鞭策成立房地产开展新形式。

　　10月，三四线都会中佛山和烟台库存量较大，超越1000万平米，昆山和太仓去化周期连结低位，去化速率较快；洛阳、烟台、珠海、常熟和江阴去化周期均超越20个月，库存去化承压大。

　　10月27日，上海为增进临港新片区高质量开展，聚焦地区开展需求和人材需求，为新片区人材供给刚强有力的保证，打造具有立异生机的人材高地，进一步优化人材购房前提。根据地区开展和财产导向，经新片区管委会认定，同时契合相干单元前提之1、小我私家前提之一和事情年限前提的非本市户籍人材，按划定在沪交纳职工社会保险或小我私家所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资历由住民家庭调解为小我私家。

　　从10月1日期，杭州住房公积金办理中间下调首套小我私家住房公积金存款利率0.15个百分点，5年一下和5年以上的利率别离调解为2.6%3.1%；第二套住房公积金存款利率政策连结稳定。

　　10月16日，二十大陈述再次重申“屋子是用来住的，不是用来炒的定位，放慢成立多主体总计、多渠道保证、租购并举的租房轨制，让部分群众住有所居。”将来，公道的住房需求仍将是政策撑持和鼓舞的次要工具，刚性和改进性住房需求开释仍有空间。改进性住房需求或将成为市场的枢纽支持。

　　10月18日，青岛在全市范畴内构造展开“家在青岛悦享山海”金秋购房节系列举动，此中针对医护事情者、西席、现役退役甲士、榜样先辈、公安干警、大型企业人材等群体构造展开“手拉手”特价房战体举动，由综合示例强、诺言度搞的优良房企退出部门特价房，满意差别群体的购房需求。

　　10月26日，使用好政策东西箱中的40多项东西，灵敏使用阶段性信贷政策，撑持刚性和改进性住房需求。有关部分和各地域要当真做好保交楼、防烂尾楼、稳预期相干事情，用好保交楼专项告贷，压实项目施行主体义务，防备发作风险，连结房地产市场平妥当康开展。

　　10月21日，证监会提出契合以下前提的涉房营业但不以房地产为主业的企业许可在A股市场融资：本身及控股子公司涉房的，近来一年一期房地产营业支出、利润占企业当期响应目标的比例不超越10%；参股子公司涉房的，近来一年一期房地产营业发生的投资收益占企业当期利润比例不超越10%。

　　10月，二线万平米，福州、南宁、青岛房地产信息查询体系、厦门无锡房地产市场官网、沈阳、武汉、长春、长沙、郑州和重庆去化周期均超越20个月，市场库存压力明显；二线都会中合肥和杭州市场库存和去化周期均处于低位，市场可恰当增长供给满意公道需求。

　　10月，二线都会成交范围小幅降落，在10月楼市松绑政策下，部门二线都会楼市有回温趋向。本月供给降落至910.62万平米，成交降落至1150.09万平米，均价微跌至19241元/平米。此中，受限购放松，当局回购房源等宽松性政策影响，成都、大连、济南、宁波、沈阳、长沙和重庆等都会成交范围增幅超越20%，受十月疫情重复身分影响，郑州、青岛和南京等都会成交范围降落较着。

　　10月，合肥商品室第市场供给范围大幅下滑，成交范围和成交均价均呈下行趋向。合肥商品室第市场成交多集合在蜀山区、包河区和滨湖区，成交构造不变，面积100-120平米和总价300万以上房源为成交主力。10月成交面积TOP3别离是位于蜀山区的鸿学府、瑶海区的东新里和高新区的时期银河小区。团体来看，合肥市场南北极分化严峻，中心地区、高端板块需求摇号购房，而近郊及近郊地区市场较冷。

　　10月，天下楼市团体热度遇冷无锡房地产市场官网，成交状况团体呈下行趋向。一线都会成交范围同环比降落15.42%和23.44%，成交价钱环比小幅下跌；二线% 。受国庆假期影响，一二三四线都会市场团体回落，但差别都会的市场热度仍旧显现较为较着的分化；从存量方面来看，一线都会团体去化周期在公道范畴，但广州及部门二线、三四线个月，市场去化压力较大。

　　10月，一线都会商品室第市场供给量大幅缩水，成交量小幅下滑，价钱下行趋向逐步趋稳，市场遇冷较着。此中，受国庆假期影响，上海市场供给及成交均明显降落，市场热度趋冷；北京商品室第市场在开辟商集合大批推盘后动员成交面积连续走高，团体来看北京市场需求相对妥当，深圳市场需求小幅回落；而广州商品室第市场供给腰斩，成交量仍处于低位，楼市趋冷。本月一线都会商品室第供给大幅缩水至199.54万平米，成交下滑至237.96万平米，成交均价小幅降落至51631元/平米。

　　10月28日，厦门市出多后代家庭购房租房公积金撑持政策，多后代家庭购置首套自住房、初次申请公积金存款的，在想们是住房公积金存款最高额度限额内，其可贷额度可在住房公积金存款额度计较公式测算金额的根底上增长10万元。

　　10月，宁波商品室第市场供给大幅降落，而成交范围大幅上升，成交均价小幅上涨。本月宁波商品室第供给量下滑至26.38万平米，成交量上升至61.2万平米，成交均价为21856元/平米。宁波自9月起片面打消限购，从本月市场数据来看，政策结果逐渐闪现，成交范围大幅上升，市场热度回暖。