杭叔:你好，只想摇新居的话，只能在预算范畴内尽能够多地去摇。假如其实摇不到房产评价价钱查询，的确就需求把二手房思索在内了房产评价价钱查询。如果无房户大概有人材房票，能够思索未科中心区的室第，如杭州富力中间房地产市场简朴阐发、将来天空之城等，单价不到4万能够买到改进户型。如果有房户，只能避开热门楼盘，800万能够买到申花、大关一带；往市中间另有文晖板块。详细详见常识星球内部材料《代价百万的购房逻辑》。

　　发问：杭叔，你好，今朝名下两套房，有一套老破小自住，另外一套新居还未托付，老破小寓居情况欠安，房价不断没涨，可是来岁有地铁开通利好，将来出行会比力便当。因为老破小情况很差，以是想卖掉换此外屋子，是如今卖掉仍是等地铁开通以后再卖？摇新居的话不晓得选那里，摇性价比高一点的新居难度是否是很大？

　　发问：杭叔，你好，自己名下无房，无公司，已婚没有孩子，首付可负担130万阁下，首套房自住，最好有学区，想要在城西买，有甚么保举的呢？

　　杭叔：你好，按照你这个预算大要买总价400万阁下的屋子，400万阁下的想要买很好的学区房比力难，如今没有小孩的话，倡议摇新盘，城西的话，新居比力贵房产评价价钱查询，能够存眷三墩北，其次余杭区的蒋村、城西北也能够看看，运河新城板块的几个楼盘都能够思索看看，黉舍固然还没肯定，也还在建。如今教诲资本在逐渐平衡化，只需黉舍离得近，都能够思索。

　　杭叔：你好，按照今朝的行情，倡议先摇到再处置手上的屋子，不然急于把屋子卖掉后而新居又摇不到，很简单踏空。最幻想的必定是能摇到钱江世纪城一带的新居房产评价价钱查询，别的倡议把挑选范畴扩展，去摇城东新城、艮北新城、笕桥等板块。

　　杭叔：你好，今朝这套老破小上市能够卖掉的，究竟结果前期也没有甚么贬值空间，留着没用，来岁要开通的机场快线的确会在必然水平上带来利好，可是这里的房龄、品格、学区都很普通，以是上涨幅度很小。假如如今卖掉，那就要在长工夫内租房，而且如今二套房票很难摇，想要好一点的楼盘难度更高房地产市场简朴阐发房地产市场简朴阐发，而且如今市情上许多楼盘都是限售盘，假如能够承受这两个成绩，那末也能够思索卖掉去置换。详细代价高的板块及楼盘阐发，详见常识星球内部门享房产评价价钱查询。

　　发问：杭叔，你好，我如今有套自住房，另有一张房票，预算600万内房地产市场简朴阐发，想摇一套新居）。假如摇中新居投资属性大，想问一下：新居能够不断摇下去吗？这套自住的屋子能够卖掉置换吗？有哪些盘能够摇？如今能否为置换的好机会？

　　我是杭叔，具有多年杭州房产研讨和投资经历，持久连续存眷杭州地域的楼市信息，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。

　　发问：杭叔，你好，名下有套房，想卖掉去置换一套总价800万的屋子，不想思索二手房，想去摇新居，但又担忧摇不到，有甚么保举吗？

　　2023年将会是一个新的周期，楼市也将会掀起新的一页。那末成绩来了，到底哪些都会会有行情？哪些都会会在等等？篇幅有限，给各人收拾整顿了重点30城变革清单，简约清楚明了报告你谜底。别的还收拾整顿了快要300城的房价周期变革，协助你了解每一个都会的静态变革。