8月15日，国度统计局公布2022年7月份商品室第贩卖价钱变更状况统计数据。国度统计局都会司首席统计师绳国庆解读称，7月份一线都会商品室第贩卖价钱环比微涨，二三线都会环比团体呈降势。

　　从环比看二手房那里看，一线都会商品室第贩卖价钱微涨，二三线个大中都会中，新建商品室第和二手室第贩卖价钱环比降落都会别离有40个和51个，比上月别离增长2个和3个。

　　本年以来，各地对峙房住不炒，因城施策，撑持刚性和改进性公道住房需求，出台多项不变房地产市场政策，房地产市场整体下行态势趋缓。虽然近来有些处所呈现了房地产项目托付成绩，但从天下看，大部门施工期在两年以上二手房那里看，靠近托付期的房地产开辟项目建立进度连结安稳，整体风险是可控的。

　　7月份，一线都会新建商品室第贩卖价钱环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。别的房产信息官方网站，一线都会二手室第贩卖价钱环比上涨0.2%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。

　　总的来看，房地产市场显现下行态势，当前团体上处于筑底阶段。跟着房地产市场长效机制不竭完美，因城施策结果逐渐闪现，房地产市场无望逐渐企稳，连结平妥当康开展，关于经济的影响会逐渐改进。

　　对此，国度统计局消息讲话人付凌晖暗示，本年以来，房地产市场团体上显现下行态势，房地产投资也有所降落二手房那里看，能够对相干的消耗也发生了一些影响。房地产运转各人都比力存眷，总的看，房地产行业范围较大、链条较长、牵扯面较广，对经济增加和社会民生影响较大。

　　团体来看，2022年7月份，70个大中都会中商品室第贩卖价钱降落都会个数略增。一线都会商品室第贩卖价钱环比微涨、同比涨幅回落，二三线都会环比团体呈降势、同比降幅扩展。

　　1-7月份，房地产开辟企业到位资金88770亿元房产信息官方网站，同比降落25.4%。此中，海内存款11030亿元，降落28.4%；操纵外资53亿元，增加20.7%；自筹资金31495亿元房产信息官方网站，降落11.4%；定金及预收款28575亿元，降落37.1%；小我私家按揭存款14169亿元，降落25.2%。

　　国度统计局消息讲话人付凌晖暗示，本年以来，房地产市场显现下行态势，当前团体上处于筑底阶段。跟着房地产市场长效机制不竭完美，因城施策结果逐渐闪现，房地产市场无望逐渐企稳，连结平妥当康开展，关于经济的影响会逐渐改进。

　　7月份，一线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱同比别离上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

　　在商品房贩卖和待售状况方面，1-7月份，商品房贩卖面积78178万平方米，同比降落23.1%二手房那里看，此中室第贩卖面积降落27.1%。商品房贩卖额75763亿元，降落28.8%，此中室第贩卖额降落31.4%。7月末，商品房待售面积54655万平方米，同比增加7.5%。此中，室第待售面积增加14.1%。

　　从二线都会来看，新建商品室第贩卖价钱环比由上月上涨0.1%转为持平；二手室第贩卖价钱环比降落0.2%，降幅比上月扩展0.1个百分点。三线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱环比均降落0.3%，降幅均与上月不异。

　　从同比看，一线都会商品室第贩卖价钱涨幅回落，二三线个大中都会中，新建商品室第贩卖价钱同比降落都会有48个，个数与上月不异；二手室第贩卖价钱同比降落都会有61个，比上月增长4个。

　　别的，二线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱同比别离降落0.5%和2.5%，降幅比上月别离扩展0.3和0.4个百分点。三线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱同比别离降落3.2%和3.9%，降幅比上月别离扩展0.4和0.2个百分点。