高锐地产非施行董事、美国房产初级投资阐发师Selina暗示房地产低迷，站在将来美国经济苏醒和美圆预期走强的局势看，投资美国房地产该当说是外洋房产投资的相对优选。被称为阳光地带的美国南部地域的八个都会：旧金山、洛杉矶、拉斯维加斯、圣地亚哥、凤凰城、亚特兰大房地产市场行情低迷、迈阿密、坦帕领涨美国市场，成为表示最好的八个都会。而汽车之城底特律仍然在连续苏醒，是今朝唯逐个个房价低于2000年价钱程度的都会，也是被业内助士与大陆投资者配合看好具有更大的投资时机。高锐地产（）相干数据显现，从2012年开端，在美国投资房产的中国消耗者呈逐年增加的态势，并且因为美国房产永世性产权的特征，不管是作为资产投资增值仍是传承给下一代都更具劣势。

　　上图是全美前10大和20大城时价格指数。停止2013年11月全美衡宇均匀价钱曾经返回到2004年中期程度。从2012年4月汗青低点起，前10大都会苏醒了23.0%；前20大都会苏醒了23.7%。

　　据环球出名的房地产效劳与投资公司世邦魏理仕（）统计，中外洋洋房地产投资总额从2007年不到5亿美圆，逐年上升至2013年仅前3季度就到达75亿美圆以上；并且2013年中国对欧洲和北美的房地产投资已较着高于往年的次要承受地亚洲区（不算澳洲和新西兰）。世邦魏理仕对中国小我私家投资者、企业及机构投资者间接投资外洋房地产的近况、念头及将来趋向的研讨也表白，中国投资者比年来热中于外洋房地产投资，其次要念头已由传统的移民及后代教诲延长至资产保值及增值。投资者的投资意向转移也动员了投资机构的投资转移。再加上海内对谋利性购房的限定、股市低迷、投资渠道窄化等缘故原由，愈加助推了投资者将眼光投向了外洋房产。

　　助力国人赴外洋投资的专业外洋房产网站龙腾网（）提醒，在外洋房产投资被遍及看好的状况下，小我私家或机构投资者还需专业效劳机构的协助。起首要具体理解其国度的法令法例和各项税法，还要认真考查地产行情及房价、房钱走势。借助专业效劳公司为您的投资保驾护航，明显是最为明智的挑选。

　　2014年伊始，看空中国楼市的行动便不停于耳。业内助士也遍及以为本年的情势错综庞大，波诡云谲房地产低迷。居高不下的房价能否曾经到了朝不保夕的境界？一石激起千层浪，杭州、常州楼盘的大幅贬价激发了中国楼市的部分担心房地产市场行情低迷。这一身分也加快了投资者外洋投资的程序。

　　近几年，股市的连续疲软和黄金价钱的大幅下滑，是投资者更加存眷房地产投资。而外洋埠产投资更显活泼。“部门富有阶级会经由过程外洋置业停止资产转移，躲避风险也是主要缘故原由。”高锐地产阐发以为，与北京、上海等海内一线都会比拟，美国等兴旺国度的房价相对较低也较为不变，对中国投资者具有宏大吸收力。

　　今朝市场上高锐地产、洲联地产等一批公司不只具有丰硕的项目资本，还为投资者订定全套的投资计划，包罗房源搜刮，投资阐发，代办署理贩卖，按揭存款，法令保证，租赁转卖，保险及物业办理等等，如臂使指量身定制。并按照客户的营业目的各有差别，量身定制最适宜的房地产效劳计划房地产低迷，多样化市场渠道，与诸多国际银行共同努力，为您供给最具合作力的按揭计划，加快客户胜利的程序。

　　同为出名国际物业投资及市场征询公司的M3 Capital Partners（）亚洲区高管也暗示，跟着海内群众支出程度的进步和物业投资理念的不竭成熟，各类投资性房产形式日益成熟，海内投资者去外洋置业增速较着。加拿大温哥华、英国伦敦房地产市场行情低迷、澳大利亚墨尔本、美国和中国香港等都会成为国人外洋置业首选之地。