2024年1月5日，住房城乡建立部、金融羁系总局《关于成立都会房地产融资和谐机制的告诉》，请求因城施策用好政策东西箱，愈加精准撑持房地产项目公道融资需求，增进房地产市场平妥当康开展。

　　二手室第主城区网签1万套（101.29万平方米外洋房产官网，占全市77.16%），约占全市二手室第套数的79.12%（2023年为83.69%），特别历城、市中、历下网签占比力高，别离为29.21%、19.43%、19.78%。

　　2024年3月23日，济南住房公积金中间对济南市住房公积金存款政策调解以下：一是二套房最高存款额度与首套房分歧。在济南市行政地区内购置一般自住住房申请住房公积金存款的，同一最高存款限额为：一人缴存住房公积金的职工家庭最高存款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高存款额度80万元。二是二孩及以上家庭(最少一个后代未成年）在济南市购置一般自住住房申请公积金存款的房地产的观点，最高存款额度按家庭当期最高存款限额上浮25%。三是购置高品格室第申请公积金存款的房地产的观点，最高存款额度按家庭当期最高存款限额上浮20%。

　　项目贩卖金额前30名贩卖金额为155.67亿元，占全市商品房贩卖总额的42.0%（2023年为36.55%），贩卖面积109.43万平方米，占全市商品房贩卖面积的33.93%（2023年为27.70%），齐鲁之门、银丰玖玺城、中建美丽首府、东城逸家、西江华府等项目贩卖排名前线；商品室第贩卖套数前30名贩卖金额为109.38亿元，占全市室第贩卖总额的48.10%（2023年为39.37%），贩卖面积64.81万平方米，占全市室第贩卖面积的40.90%（2023年为34.12%）。

　　本年一季度，济南市主城区室第成交占比高。新建室第主城区（历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区、济南高新区）网签105.86万平方米，约占全市室第成交总量的66.80%，根本与2023年持平（2023年为70.31%），特别东部历城区、槐荫、历下区等中心地区成交占比力高，别离占全市室第总成交量的22.94%、12.42%、11.60%，市中、天桥辨别别约占7%阁下，别的地区占比力少。

　　外埠人购房占比仍旧较高。新建、二手室第外埠购房者占比别离为30.46%、33.58%，外埠购房者占比连结高位（2023年别离为34.47%、33.06%）。

　　陈述显现，一季度，济南新建商品房贩卖面积322.38万平方米，贩卖金额370.67亿元。此中室第贩卖1.23万套，面积158.27万平方米，均价为14377.30元/平方米，贩卖金额227.42亿元房地产的观点。

　　2024年2月20日，中国群众银行受权天下银行间同业拆借中间宣布，2024年2月20日存款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%外洋房产官网，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR鄙人一次公布LPR之前有用（当前首套、二套房贷利率别离为3.75%、4.15%）。

　　120~144平方米户型室第约占比力高。新建室第户均面积约129.10平方米（2023年为134.30平方米），面积100~120平方米、120~144平方米户型别离占室第网签面积的24.20%、43.12%，占总买卖量的67.32%（2023年别离为24.01%、43.11%，合计67.11%），144平方米以上大面积改进户型占比24.44%（2023年为26.85%）。二手室第户均面积约103.90平方米（2023年为103.28平方米），90平方米以下、90~144平方米户型套数占比别离为35.12%、54.93%，合计90.05%，与客岁根本分歧。

　　从1~3月份企业贩卖排行来看，企业贩卖金额前30名房企贩卖总额241.7亿元，占全市商品房贩卖总额的65.21%（2023年为60.76%），绿地、中建、高新控股、银丰、保利置业等排名前线，当地民企银丰排名第4位外洋房产官网，表示较为凸起。

　　2024年4月19日，济南市房地财产协会公布一季度房地产市场运转状况房地产的观点，济南市一季度新建商品室第贩卖1.23万套。