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　　2011年8月，广州市当局公布南沙定位与开展计谋计划。该计谋计划倡议，将广东省当局构造迁至南沙区，使之成为广东省新行政中间房地产市场行情网，并调解广州与周边的行政统领区划。南沙房价回声而起，火爆水平可比本年10月南沙新区获批。2011年10月，南沙楼市的成交均价曾经迫近万元。

　　据企查猫显现，小米公司于2010年3月建立，公司由雷军兴办，注书籍钱为185000万元群众币。

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　　跟着广东广州南沙新区获批成为第六个国度新区，南沙房地产也迎来了利好。“南沙方才提升国度级新区的那几天，我们卖进来了几十套屋子。”南沙某楼盘售楼员林师长教师暗示，“不只总价不高的小户型好卖，就连此前畅销的大户型也因新区计划获批而变得脱销。”

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　　“只要人多了，南沙的屋子才会真正有人住，可是今朝来南沙开展的外来生齿仍是不敷多房地产市场行情网，许多屋子卖进来以后仍是空置的。”在南沙处置二手房中介的李师长教师引见，在一些多年前就已售罄的楼盘中，如今还能买到毛坯形态的二手房，“买家买来就是为了投资的”，这些二手房的价钱较当初已有很较着的贬值。以南沙碧桂园为例，关于2008年在这里投资的业主而言，现在房产的市值曾经翻番。

　　直到本年1月，时任广东省委常委的张广宁公然暗示，广东省当局其实不会搬至南沙。“其时请了专家做计划，是专家提出来的，可是最初没有如许定。”南沙房价随后回声而降，此前呈现的均价万元楼盘绝迹我国二手房市场。

　　在本年团体不温不火的广东楼市，南沙楼市可谓桂林一枝。广州疆土部分数据显现，本年9月、10月，南沙楼市成交持续两个月超越1000套，价钱不竭创下新高，迫近每平方米1万元。

　　业内助士引见，在南沙购房的人群中，投资需求占到了绝大大都。固然南沙新区的标语曾经提出多年，一些大型项目也在南沙落地，但今朝南沙的根底配套建立还很不完美。在南沙新区当局事情的杨密斯引见，南沙的许多公事员都住在毗连南沙的番禺，由于番禺的糊口愈加便利。杨密斯挑选在番禺而不是南沙寓居的缘故原由很简朴，南沙至今还短少好的黉舍，白叟看病也未便利，以至没有大型超市。

　　据前瞻网记者理解，10月上旬，广州南沙新区开展计划获批的动静宣布，尔后南沙楼市较着升温我国二手房市场。业内助士引见，因为交通等配套设备尚不完美，很多更偏向于在毗连南沙的、糊口配套设备更完整的区县购房，投资需求是南沙楼市的“配角”。与此同时，南沙的地价也连续上涨。

　　在南沙晋级为国度级新区以后，房价再次呈现上涨，万元楼盘再次呈现。与此同时，南沙的地价也连续升温。在10月停止的一次地盘拍卖中，富力地产斥资6.5亿元拿下该宗宅地，折合楼面地价每平方米3286.8元，溢价率高达85%。此地价也创下了南沙楼面地价的新高。而2011年碧桂园别离以2707元/㎡和2674元/㎡的楼面均价拍下了南沙两幅地块。

　　随后，广州当地研讨人士对广东省当局搬至南沙暗示贰言。广东省社科院研讨员彭澎撰文暗示，省府迁至南沙，宏大的办公职员群体上上班通勤的交通本钱太高、短时间内全省各地去南沙处事也非常未便;南沙今朝建立程度仍不敷以支持一个宏大的省当局处事机构;楼价炒高以后为此后地盘征用带来艰难。