重点监测7个项目开盘，共推出2397套房源，项目散布在福田、宝安、龙岗、坪山及光亮区，此中3个项目为纯新盘无锡地产市场网，4个项目为加推楼盘。

　　项目长处1、项目位于宝安中间区中心板块，天文地位极佳，交通便当，配套顶级。2房地产贩卖下滑、项目新居与周边二手房价钱存在倒挂，具有价钱劣势。▍

　　客户定位：以35-45岁改进型客户为主，项目总价909-1892万/套，开盘推出129套房源当天售罄。

　　注：本陈述中开盘结果评价根据为：十分好（开盘当天去化率70%以上）、较好（开盘当天去化率50%-70%）、普通（开盘当天去化率30%-50%）、较差（开盘当天去化率30%以下）。

　　客户定位：以35-45岁改进型客户为主，项目总价963-1297万/套，开盘推出131套房源，去化较好。

　　客户定位：年齿介于25-45岁之间的客户群占比最大。从地区上看，海珠区及周边客户占大大都房地产贩卖下滑，置业群体以刚改客户为主。

　　项目长处1、项目位于福田上梅林片区，邻近莲花山和福田CBD，天文地位良好，交通便当，紧邻4号线上梅林站，属于地铁口物业。2、项目周边生态漂亮，寓居情况好，寓居气氛浓重，各项配套十分完美成熟。3、项目地点梅林片区多年没有新盘入市，项目室第产物在片区具有必然稀缺性。深圳：鸿荣源?胤璇（2024.5.18）

　　项目长处1、天文地位良好。项目位于老黄埔中心，间隔地铁5号线、周边配套资本丰硕。项目邻近黄埔区藏书楼、广州市第三少年宫，周边公园、黉舍、病院、贸易配套齐备。3、户型适用率高。项目推出81-159㎡三至四房，户型适用率超100%。▍

　　认购去化：开盘推出440套房源，当天认购约180套，去化率41% 房地产贩卖下滑。客户定位：年齿介于35-50岁之间的客户群占比最大。从地区上看，黄埔区及周边客户占大大都，置业群体以刚改、改进客户为主无锡地产市场网。

　　项目长处1、天文地位良好。项目位于老城区海珠西板块，周边配套成熟，交通便当。周边具有广佛线号线（在建）交汇的燕岗地铁站。2、配套设备齐备。周边贸易配套有乐峰广场、万科里、广百新一城无锡地产市场网、京东MALL及3.4万方的华新333贸易综合体（在建），教诲配套有宝玉直尝试小学、广州市第五中学、广州市江南本国语黉舍、南武中学等。3、户型适用率高。项目推出90-125㎡三至四房，适用率高。