房地产贩卖同比降落，次要源于客岁的高基数。国度统计局数据显现，1至2月份，天下新建商品房贩卖面积同比降落20.5%，贩卖额降落29.3%。2023年第一季度房地产市场简朴阐发，恰逢疫情防控转段后，积聚了近3年的购房需求集合开释，各地迎来贩卖顶峰。而本年2月份有8天春节长假房地产市场简朴阐发，出门省亲探友和旅游的人数激增，使得长假时期以至长假前后购房者削减。

　　国度统计局3月18日宣布的1至2月份房地产相干数据表白，我国房地产市场仍处于调解转型期。不外，不管是从数据上看，仍是从市场表示看，都显现了一些主动变革。

　　家具家装消耗也有所增加。数据显现，1至2月份，限上单元家具类批发额同比增加4.6%，修建及装璜质料类增加了2.1%，较上年12月份有所改进。这表白，住房成交动员了家具家装市场消耗增加。反过来，家具家装市场贩卖状况的改进，也在必然水平上从侧面印证了住房贩卖的增加房产市场回暖案牍。

　　房地财产是支柱财产，其企稳上升对宏观经济有主动感化。当前房地产市场的难点之一在资金，在供应端，应进一步片面落实房地产融资和谐机制，满意房地产企业公道融资需求，确保项目定时保质托付；在需求端，可经由过程进一步低落初次购房本钱，按照实践状况恰当调解房贷利率等步伐，进一步稳固市场向好根底。

　　我们该当对房地产市场平妥当康开展有自信心。顺应新型城镇化的开展趋向和房地产市场供求干系的变革，放慢构建房地产开展新形式，加大保证性住房的建立和供应，完美商品房相干根底性轨制，才气更好地满意住民刚性住房需乞降多样化改进性住房需求。政策步伐的落实，将有助于房地产市场平妥当康和高质量开展。

　　不难发明，好屋子价钱坚硬，好屋子仍有好市场。市场的调解有如大浪淘沙，具有好地段、好配套、好效劳、高品格的住房，价钱调解幅度相对更小。人们期望住上好屋子，不只由于价钱上抗跌，更由于它能让我们住得安康、用得定心宁静。这需求修建师经心设想好户型，企业研发好产物、好质料房产市场回暖案牍、好装备，多行业跨界协同，协力制作绿色、低碳、智能、宁静的好屋子。关于房地产行业而言，需求高质量、新科技、好效劳，以好产物、好小区、好社区引领和缔造更多需求。

　　同时，市场价钱整体显现了必然企稳趋向。国度统计局数据显现，2月份，70个大中都会中，各线都会商品室第贩卖价钱环比降幅整体持续收窄。

　　房地产开辟投资完毕了客岁连续整年的降幅逐月扩展，转为降幅收窄。国度统计局数据显现，本年前两个月，天下房地产开辟投资同比降落9%，但降幅比上年整年收窄0.6个百分点。这表白，各地促进房地产融资和谐机制，优化地盘供应政策步伐结果逐渐闪现。跟着资金撑持的到位，一些企业购地开辟志愿有所规复，房地产开辟投资情况无望进一步改进。

　　当前，不管是新居仍是二手房贩卖都呈现了上升趋向。春节后部门重点都会新居贩卖有所上升，二手室第成交量规复较为较着，出格是一些二线都会，成交量超越客岁同期房地产市场简朴阐发。市场贩卖额的上升，此中一个身分是以价换量。房地产市场历经两年多的调解，绝大大都都会和地区价钱下调。当前购房者次要为刚需和改进性需求群体，价钱差未几调解到心思价位房地产市场简朴阐发，加上有成婚房产市场回暖案牍、家庭职员增长房地产市场简朴阐发、寓居情况改进等比力火急的需求，一些张望者挑选脱手。人们常说，没有不适宜的屋子，只要不适宜的价钱。