别的，王倩暗示，因为他们投资的公司在财产链上环环相扣，7家企业的协同效应也开端闪现。“经由过程高和翰同这个纽带，企业与企业之间、企业与基金投资人之间构成了优良的生态圈，被投企业给具有地产行业布景的基金投资人供给效劳，协助他们提拔存量资产的代价；投资人又为企业供给项目、行业和办理资本，这个生态圈里的每个个别都由此受益，并构成了良性轮回”。

　　跟着本年头，融创以26亿元入股链家，房地产存量市场也再度成为业内存眷的热门。中金证券的陈述猜测，到2020年，存量房买卖占新居成交的比例将提拔至70%的程度。

　　比方主营企业选址的空间家开创人轷震宇，创业前为中原幸运卖力园区招商的团体副总裁，具有丰硕的客户资本，而在客岁得到高和翰同领投的2.58亿元融资后，其月度条约支出曾经从2016年4月份442.5万元增加至昔时11月份的913.1万元，增幅为206%。

　　王倩暗示，投资前他们会重点考查公司的贸易形式，看这些公司能否改进了一个传统行业的短处或痛点，同时高和翰同也十分垂青企业中心团队的布景和才能，次要是开创人要有十分强的行业布景和资本。“固然最主要的是我们所投的企业要在一个细分行业具有中心合作力，与合作敌手之间建成了‘护城河’和壁垒。基金出去当前，次要是协助企业补足短板，获得资本，内部办理，大概引进一些中心人材”。

　　据悉，高和翰同背后的团队曾经深耕地产行业超越15年，完成地产股权类投资超越200亿元，存眷轻资产范畴的工夫更是超越8年，在7天连锁旅店、魔方公寓等项目标初始阶段就停止了投资，而且与很多房地产轻资产型的公司成立了优良信赖干系。

　　2015年，翰同本钱与高和本钱便领先看到了房地产轻资产范畴的投资时机，并于昔时10月份协作倡议了中国第一支专注于房地产轻资产范畴的股权投资基金。一期5亿元的基金在短短两个月内得到了全额认购，并于2015年12月份出资到位。

　　同时，铺六合在得到高和翰同的投资后，月尾签约条约金额在8个月的工夫里更是增加了3258%，到达了1378万元。新出发点公寓、鲲程投资、第六感等公司的中心数据，在得到高和翰同的投资后，也呈现了超越100%的增加。

　　而募资顺遂的背后房产楼市的开展情势，则是业内对高和翰同团队的承认。仅以轻资产范畴的都会更新为例，因为存量资产的修建形状曾经存在，需求有专业目光去发掘代价并从头定位推出，这就请求存量资产革新运营的玩家必需是金融属性高房地产信息平台官网、专业布景深、运营才能强和产融分离的机构才气玩得转。高和本钱作为中国第一支也是最大的群众币贸易地产基金房产楼市的开展情势，在这一范畴的投资功绩无出其右。

　　而比拟于传统房地产开辟的重资产形式，存量房市场更垂青企业的运营和效劳等方面的才能，其生成具有的轻资产属性也更契合互联网时期的开展趋向。

　　实践上，不止是二手房买卖，跟着中国房地产市场的逐渐成熟，业内遍及以为，环绕着屋子和业主的各类效劳将培养一批立异企业，而且这个市场的范围弘远于今朝的新居市场房产楼市的开展情势。世联地产董事长陈劲松也暗示，“假如说已往的十年存量市场只集合在二手楼买卖，那末范围高达200万亿元以上的存量资产运营、生意、租赁和金熔化，将会是中国房地产下半场最值得存眷的大市场”。

　　关于高和翰的投资逻辑，王倩流露，“传统的房地产需求考虑怎样转型到精密化运营的行业，我们则会沿着房地产的财产代价链去规划，重点存眷这个链条上后三个环节，即运营、买卖和效劳，构成一个生态圈。”

　　按王倩的话说，他们就是沿着这个财产链的坐标系寻觅代表性的企业投资，将来将在座标系的每一个穿插点上都投资一家企业，完玉成部财产链的规划。

　　今朝，高和翰同曾经投资了7家企业，次要为立异的运营商（包罗长租公寓、文创财产园、贸易地产运营、养老地产、客居等）、买卖平台、和效劳型企业等。此中包罗集合式连锁公寓“新出发点公寓”、结合办公品牌“优客工厂”、沿街商店转租效劳机构“鲲程投资”、外洋度假别墅预订平台“第六感SenseLuxury”、长租公寓租房平台“嗨住”房地产信息平台官网、企业空间买卖及效劳平台“空间家”、商店租赁效劳平台“铺六合”。

　　这类布景下，很多房企和地产基金也开端了转型之路，比方王健林近期便暗示，万达曾经胜利完成向轻资产的转型，而在地产基金方面，高和翰同也无疑走到了偕行前面。

　　而长租公寓租房平台嗨住的开创人夏青宁，创业前为艺龙副总裁，在旅店和留宿营业方面经历丰硕，客岁得到高和翰同的投资后，其月度净佣金曾经在8个月内增加了1804%。

　　高和瀚同基金CEO王倩暗示，像美国、欧洲、日本房地产信息平台官网，这些兴旺国度大范围的房地产开辟上百年前就完成了，前面都是存量资产。而运营、革新、买卖这些存量资产是一个很大的市场。对中国而言，1、二线都会曾经有了大批的房地产存量，但其代价并没有被完整发掘，将来时机很大。

　　而王倩和她的团队在对全部房地产代价链停止梳理后，让他们的投资舆图变成了一个坐标系：横轴是财产链的次要环节房产楼市的开展情势，即运营、买卖和效劳三方面；纵轴则是业态，包罗寓居、办公、贸易、泊车养老仓储四个方面，这此中寓居又细分了常住和客居。