一名杭州中介对界面消息暗示，估计12月份的二手房成交量仍能连结6000多套，但因为近期带看量骤降，杭州二手房市场团体行情将规复到新政从前。

　　此次是位于申花板块的万科河颂映象府初次开盘，共289套房源，户型比拟限售的两个项目跨度大，但也次要以改进性需求为主，建面约114-210平方米，平装限价4.62万/平米，每套房源的参考总价约447-1049万元房全国官方网站。

　　方远滨月云府共232套房源，一样为197-257平方米的大户型，平装限价4.6万/平米，每套总价与兴耀望阙轩相称，也根本都在万万元起步。

　　终极这一批次入围家庭总数到达1976组中国房地产行情份析，此中有房家庭的社保又一次拼到了顶格，请求215个月，无房家庭入围社保158个月房全国官方网站，均匀中签率仅5.47%，这一批次房源也因而会限售5年。

　　克而瑞研讨陈述称，12月份二手房的成交量大几率将有所回缩。究其缘故原由有二：一方面，杭州10月出台的楼市新政效应跟着工夫促进，将呈现递加趋向；另外一方面，各大房企为完成年度功绩，将开端年底冲刺，必将会分流部门二手房市场的购房者，进而影响二手房成交。

　　各人颂映传麒府位于湖墅板块，此次也是首开，共推出224套房源，修建面积为145-189平方米，平装限价5.5万/平方米，每套房源的参考总价约669-1097万元。

　　从购房者热度来看，本次集合入市的几个红盘项目，报名总家庭数超越了1.2万组。相对今朝阶段的天下大大都都会而言，杭州楼市在年末走出了一波自力行情。

　　此次热度最高的项目为兴耀望阙轩，该项目位于杭州奥体板块，为最初一次开盘，另有108套房源，均为修建面积约199-245平方米的大户型，平装限价4.6万/平方米，最低的房源总价靠近万万元。

　　12月21日晚，杭州四大“网红”项目兴耀望阙轩、方远滨月云府、万科河颂映象府和各人颂映传麒府接踵宣布注销成果，此中两个项目因中签率低于10%，触发限售5年请求，别的两个项目标中签率也仅略微高于10%。

　　另外一个参加限售行列的项目是滨江方远滨月云府，入围家庭总数到达2631组，也是这一批次到场认购者最多的项目。此中有房家庭一样拼到了顶格社保，即请求215个月，无房家庭入围社保要74个月，均匀中签率8.82%。

　　按照克而瑞统计，本年11月杭州商品房市场显现量升价跌中国房地产行情份析。杭十区商品室第成交面积90.3万平方米，环比上涨17%；成交均价33294元/平方米，环比下跌6%。

　　本批次的万科河颂映象府项目，入围家庭总数为2247组，此中有房家庭需求68个月社保，均匀中签率12.86%。

　　据杭州当地媒体统计，位于申花的万科河颂映象府房全国官方网站，估计报名家庭到达3000余组；湖墅的颂映传麒府，估计报名约2000组，该项目不需求拼社保、全员入围；滨江方远滨月云府，热度最高，估计超5000组报名，需求拼社保；奥体的望阙轩项目，估计报名家庭也到达2000组。

　　本轮另外一个较热点的项目是各人颂映传麒府，入围家庭总数也到达1873组中国房地产行情份析，但不需求拼社保，项目均匀中签率为11.96%中国房地产行情份析，也是这一次四大红盘中中签率最高的项目。

　　重新开盘项目标监测状况来看，11月杭州商品室第综合中签率53%，环比上升9个百分点，均匀去化率46%房全国官方网站，环比降落5个百分点。

　　一名杭州市场人士称，杭州楼市的购置力的确“恐惧”，在今朝市场行情下，另有云云强的购置力，表现了杭州市场的韧性房全国官方网站。