2021年8月18日，杭州二手房买卖羁系效劳平台上线晋级“小我私家自立挂牌房源”功用，为大众“手拉手”自立买卖供给了出卖房源信息公布、购置房源信息搜刮、自立买卖信息拉拢等更便利宁静的新渠道。经由过程此类形式房产市场趋向，房主和小我私家能够在此类平台上查阅信息和自立买卖，即绕过了中介效劳这个环节。并且在此类平台的运转中，也有各种信息宁静和买卖宁静的保证。信息宁静方面，小我私家挂牌房源信息不会保守，中介机构难以检察房地产股票将来走势。而买卖宁静方面，各种房源均颠末房管部分的核验，具有独一的房源核验同一编码及二维码房地产股票将来走势，凭码买卖，确保产权实在正当有用房地产股票将来走势。

　　中指研讨院浙江分院常务副总高院生则以为，此次功用的更新次要功用还是信息公布和信息获得的功用房地产股票将来走势，短时间其实不会代替中介行业，但必然水平上促使中介行业提拔效劳房产市场趋向，有益于净化二手房市场情况，进而鞭策“房住不炒”。此次更新也有很多不敷的地方，比方平台今朝并没有VR看房，唯一照片展现，大金额付出临时也没有羁系，诸多功用仍有待将来进一步完美房产市场趋向。

　　易居研讨院智库中间研讨总监严跃进对此暗示房产市场趋向，今后类形式来看，有去中介化的意味房产市场趋向，补偿了原本的中介效劳的一些短处。当前天下二手房买卖中，约85％的买卖是由中介机构完成的，而房主和购房者自立买卖的比例相对不高。即使是关于此类15％的买卖，也由于没有平台撑持，买卖风险很大。此次杭州在天下领先搭建直售平台，具有立异的意义房地产股票将来走势，也可以进步间接买卖的比例。其关于房主和购房者在买卖形式方面增长了更多的挑选房地产股票将来走势。别的，此类形式关于中介机构是有必然的应战的，相干中介需求研讨此类平台带来的影响或打击。